4,169万円〜6,149万円
坪単価194万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年03月18日
プラウドシティ淵野辺部屋別の参考相場価格
30部屋 / 340部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 82.84m² | - |
| 402 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,953万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 403 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,953万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 404 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,953万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 405 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 406 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 407 | 4,191万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 408 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 409 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 410 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 411 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 412 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 413 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 85.27m² | - |
| 414 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 415 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 416 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 78.13m² | - |
| 417 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 418 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 419 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 420 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 421 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 78.13m² | - |
| 422 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 423 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 424 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 425 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 426 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 427 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 428 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 429 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 430 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 88.49m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 82.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 2,953万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 2,953万円
- 3LDK
- 70.48m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 2,953万円
- 3LDK
- 70.48m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
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- 70.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.48m²
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 75.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウドシティ淵野辺資産性スコア
3.50
プラウドシティ淵野辺の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウドシティ淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ淵野辺居住エリアの評価
プラウドシティ淵野辺 が位置する 鹿沼台 のマンション相場は、過去3年間で約99.6％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鹿沼台内の他のマンションとプラウドシティ淵野辺を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鹿沼台内の他のマンションとプラウドシティ淵野辺を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
プラウドシティ淵野辺の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プラウドシティ淵野辺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築11年新築時価格
3,598万円+1,299万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウドシティ淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,897万円23万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
プラウドシティ淵野辺401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ淵野辺販売中・賃貸の物件（4件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウドシティ淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数340戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラウドシティ淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（340部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.48㎡〜100.67㎡ |
| 新築時価格 | 2883万円〜5448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 4,463万円 | 3,636万円 |
| 4LDK | 85.27m² | 5,045万円 | 4,389万円 |
プラウドシティ淵野辺売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円172〜188万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円174〜190万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/10
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円186〜200万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鹿沼台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。