パークサイドヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.77m² | 南 |
| 305 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.77m² | 南 |
| 402 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.77m² | 北 |
| 403 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.77m² | 北 |
| 405 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.77m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.77m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.77m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
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- 26.77m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークサイドヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,415万円24万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークサイドヴィラマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。
パークサイドヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドヴィラ（ぱーくさいどヴぃら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西4丁目17-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.77㎡〜26.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.77m² | 1,455万円 | 1,495万円 |
パークサイドヴィラ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円172〜190万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
シェグラン南葛西ハイライズ現在築30年 - 2022/06
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円151〜167万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
シェグラン南葛西ハイライズ現在築30年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円155〜170万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
コスモ葛西臨海公園現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
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