3,332万円〜3,455万円
坪単価145万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年01月22日
モアグランデ淵野辺タワー部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 102 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 201 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 202 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 301 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 302 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 401 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 402 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 501 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 502 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 601 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 602 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 701 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 702 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 801 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 802 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 901 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 902 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 1001 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 1002 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 1101 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 1102 | 3,400万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 1201 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 1202 | 3,455万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モアグランデ淵野辺タワー資産性スコア
2.93
モアグランデ淵野辺タワーの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアグランデ淵野辺タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ淵野辺タワー居住エリアの評価
モアグランデ淵野辺タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築18年新築時価格
2,990万円+350万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...モアグランデ淵野辺タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,340万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
モアグランデ淵野辺タワー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
モアグランデ淵野辺タワーマンション概要
モアグランデ淵野辺タワーはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数24戸のマンションです。
モアグランデ淵野辺タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ淵野辺タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグランデ淵野辺タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76m² | 3,364万円 | 3,592万円 |
モアグランデ淵野辺タワー売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円117〜133万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2017/05
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円101〜117万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2020/02
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円108〜124万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円135〜152万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
ルネサンス淵野辺現在築15年 - 2022/05
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円124〜141万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ルネサンス淵野辺現在築15年 - 2022/04
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円113〜129万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
ライオンズヴィアーレ淵野辺現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。