号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,676万円	価格を確認する	1,890万円	2LDK	55.23m²	-
202	2,735万円	価格を確認する	2,130万円	2LDK	56.40m²	-
203	2,810万円	価格を確認する	2,250万円	2LDK	57.78m²	-
204	2,693万円	価格を確認する	1,990万円	2LDK	55.39m²	-
301	2,698万円	価格を確認する	1,950万円	2LDK	55.23m²	-
302	2,753万円	価格を確認する	2,190万円	2LDK	56.40m²	-
303	2,831万円	価格を確認する	2,310万円	2LDK	57.78m²	-
304	2,708万円	価格を確認する	2,050万円	2LDK	55.39m²	-
401	2,706万円	価格を確認する	2,000万円	2LDK	55.23m²	-
402	2,757万円	価格を確認する	2,240万円	2LDK	56.40m²	-
403	2,834万円	価格を確認する	2,360万円	2LDK	57.78m²	-
404	2,711万円	価格を確認する	2,100万円	2LDK	55.39m²	-
501	2,689万円	価格を確認する	2,040万円	2LDK	55.23m²	-
502	2,738万円	価格を確認する	2,280万円	2LDK	56.40m²	-
503	2,820万円	価格を確認する	2,400万円	2LDK	57.78m²	-
504	2,695万円	価格を確認する	2,200万円	2LDK	55.39m²	-
601	2,672万円	価格を確認する	2,140万円	2LDK	55.23m²	-
602	2,719万円	価格を確認する	2,380万円	2LDK	56.40m²	-
603	2,801万円	価格を確認する	2,500万円	2LDK	57.78m²	-
604	2,675万円	価格を確認する	2,230万円	2LDK	55.39m²	-
701	2,618万円	価格を確認する	2,170万円	2LDK	55.23m²	-
702	2,666万円	価格を確認する	2,410万円	2LDK	56.40m²	-
703	2,745万円	価格を確認する	2,530万円	2LDK	57.78m²	-
704	2,624万円	価格を確認する	2,260万円	2LDK	55.39m²	-
801	2,497万円	価格を確認する	2,200万円	2LDK	55.23m²	-
802	2,862万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	62.79m²	-
803	3,202万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	70.60m²	-
804	2,865万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	62.83m²	-
901	2,497万円	価格を確認する	2,230万円	2LDK	55.23m²	-
902	2,867万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	62.79m²	-
903	3,215万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	70.60m²	-
904	2,870万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	62.83m²	-
1001	2,516万円	価格を確認する	2,260万円	2LDK	55.23m²	-
1002	2,887万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	62.79m²	-
1003	3,235万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.60m²	-
1004	2,889万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	62.83m²	-
1101	2,600万円	価格を確認する	2,290万円	2LDK	55.23m²	南東
1102	2,949万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	62.79m²	-
1103	3,302万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.60m²	-
1104	2,916万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	62.83m²	東
1201	2,572万円	価格を確認する	2,330万円	2LDK	55.23m²	-
1202	2,969万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	62.79m²	-
1203	3,329万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	70.60m²	-
1204	2,971万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	62.83m²	-
1301	1,906万円	価格を確認する	1,730万円	1LDK	39.36m²	-
1302	2,243万円	価格を確認する	2,260万円	1LDK	47.40m²	-
1303	2,206万円	価格を確認する	2,190万円	1LDK	46.61m²	-
1304	2,157万円	価格を確認する	2,170万円	1LDK	45.51m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,676万円

新築時価格: 1,890万円

2LDK
55.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,735万円

新築時価格: 2,130万円

2LDK
56.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,810万円

新築時価格: 2,250万円

2LDK
57.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,693万円

新築時価格: 1,990万円

2LDK
55.39m²
-

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301

参考相場価格: 2,698万円

新築時価格: 1,950万円

2LDK
55.23m²
-

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302

参考相場価格: 2,753万円

新築時価格: 2,190万円

2LDK
56.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,831万円

新築時価格: 2,310万円

2LDK
57.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,708万円

新築時価格: 2,050万円

2LDK
55.39m²
-

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401

参考相場価格: 2,706万円

新築時価格: 2,000万円

2LDK
55.23m²
-

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402

参考相場価格: 2,757万円

新築時価格: 2,240万円

2LDK
56.40m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ロアーブル・ガーデン相模原】2,880万円 | 3LDK | 64.00m² | 8階/10階建（ノムコム）

ジェイシティ相模原資産性スコア

3.1

ジェイシティ相模原の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ジェイシティ相模原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイシティ相模原居住エリアの評価

ジェイシティ相模原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイシティ相模原新築時価格からの騰落率

2LDK
55.23m²

新築騰落率

143%築20年

新築時価格

1,890万円+786万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイシティ相模原価格推移と将来予測

2LDK
55.23m²

201の参考相場価格 2025/1: 2,676万円
9万円前年比

参考相場価格

2,676万円9万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 48.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

ジェイシティ相模原201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

ロアーブル・ガーデン相模原

3LDK
64.00m²

横浜線「相模原駅」徒歩8分

ジェイシティ相模原マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。

ジェイシティ相模原詳細情報

基本情報

建物名	ジェイシティ相模原
住所	神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-4
アクセス	ＪＲ横浜線「相模原」徒歩1分ＪＲ横浜線「矢部」徒歩23分ＪＲ相模線「南橋本」徒歩23分
築年数	築20年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.36㎡〜70.6㎡
新築時価格	1730万円〜3230万円
参考相場価格	1LDK：1906万円〜（39m²〜） 2LDK：2497万円〜（55m²〜） 3LDK：2862万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	わげん保育園相模原駅前（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	向陽小学校小山中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ユニオン・シティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイシティ相模原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模原駅平均
1LDK	46.06m²	2,181万円	2,219万円
2LDK	55.39m²	2,698万円	2,806万円
3LDK	62.83m²	2,949万円	3,557万円

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ジェイシティ相模原売買履歴

2016/06
売出価格
2,210万円〜2,570万円104〜120万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築11年
2018/02
売出価格
2,460万円〜2,820万円115〜132万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築13年
2019/05
売出価格
1,860万円〜2,220万円109〜130万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
2,720万円〜3,080万円123〜139万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ドラゴンマンション相模原伍番館現在築22年
2024/10
売出価格
3,470万円〜3,830万円153〜169万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
アデニウムタワー相模原現在築16年
2024/10
売出価格
3,260万円〜3,620万円141〜156万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築18年
リーデンススクエア相模原現在築19年