号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,522万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	88.06m²	南
202	3,077万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	76.71m²	南
203	3,309万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	82.28m²	南
301	3,520万円	価格を確認する	3,510万円	4LDK	88.06m²	南
302	3,064万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	76.71m²	南
303	3,292万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	82.28m²	南
401	3,488万円	価格を確認する	3,610万円	4LDK	88.06m²	南
402	3,036万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	76.71m²	南
403	3,265万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	82.28m²	南
501	3,467万円	価格を確認する	3,670万円	4LDK	88.06m²	南
502	3,018万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	76.71m²	南
503	3,244万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	82.28m²	南
601	3,419万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	88.06m²	南
602	2,975万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	76.71m²	南
603	3,200万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	82.28m²	南
701	3,388万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	88.06m²	南
702	2,949万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	76.71m²	南
703	3,174万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	82.28m²	南
801	3,379万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	88.06m²	南
802	2,942万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	76.71m²	南
803	3,167万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	82.28m²	南
901	3,395万円	価格を確認する	3,940万円	4LDK	88.06m²	南
902	2,955万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	76.71m²	南
903	3,181万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	82.28m²	南
1001	2,331万円	価格を確認する	2,560万円	2LDK	58.84m²	南
1002	3,003万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	76.71m²	南
1003	3,235万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	82.28m²	南
1101	1,716万円	価格を確認する	1,940万円	1LDK	42.36m²	南
1102	3,025万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	76.71m²	南
1103	3,191万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	80.50m²	南
1201	3,039万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	76.71m²	南
1202	3,183万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	80.50m²	南
1301	3,059万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	76.71m²	南
1302	2,296万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	57.52m²	南
1401	3,087万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	76.71m²	南
1402	1,721万円	価格を確認する	1,980万円	1LDK	41.72m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,522万円

新築時価格: 3,380万円

4LDK
88.06m²
南

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202

参考相場価格: 3,077万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
76.71m²
南

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203

参考相場価格: 3,309万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
82.28m²
南

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301

参考相場価格: 3,520万円

新築時価格: 3,510万円

4LDK
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南

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302

参考相場価格: 3,064万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
76.71m²
南

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303

参考相場価格: 3,292万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
82.28m²
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401

参考相場価格: 3,488万円

新築時価格: 3,610万円

4LDK
88.06m²
南

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402

参考相場価格: 3,036万円

新築時価格: 3,100万円

3LDK
76.71m²
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403

参考相場価格: 3,265万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
82.28m²
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501

参考相場価格: 3,467万円

新築時価格: 3,670万円

4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【相模原ダイヤモンドマンション】2,190万円 | 2LDK | 58.00m² | 6階/11階建（ノムコム）

コアロード相模原II資産性スコア

2.76

コアロード相模原IIの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

コアロード相模原IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コアロード相模原II居住エリアの評価

コアロード相模原IIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コアロード相模原II新築時価格からの騰落率

4LDK
88.06m²

新築騰落率

90%築22年

新築時価格

3,380万円+142万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コアロード相模原II価格推移と将来予測

4LDK
88.06m²

201の参考相場価格 2025/1: 3,522万円
12万円前年比

参考相場価格

3,522万円12万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 40万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.1万円/m2

想定売買価格

コアロード相模原II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

相模原ダイヤモンドマンション

2LDK
58.00m²

横浜線「相模原駅」徒歩7分

コアロード相模原IIマンション概要

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ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。

コアロード相模原II詳細情報

基本情報

建物名	コアロード相模原II
住所	神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-23
アクセス	ＪＲ横浜線「相模原」徒歩3分ＪＲ横浜線「矢部」徒歩19分ＪＲ相模線「南橋本」徒歩27分
築年数	築22年
階建（総戸数）	14階建（36部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	41.72㎡〜88.06㎡
新築時価格	1940万円〜3940万円
参考相場価格	1LDK：1716万円〜（41m²〜） 2LDK：2296万円〜（57m²〜） 3LDK：2942万円〜（76m²〜） 4LDK：3379万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	わげん保育園相模原駅前（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	向陽小学校中央中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱小田急ハウジング
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コアロード相模原II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模原駅平均
1LDK	42.04m²	1,718万円	2,219万円
2LDK	58.18m²	2,313万円	2,806万円
3LDK	76.71m²	3,082万円	3,557万円
4LDK	88.06m²	3,443万円	4,410万円

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コアロード相模原II売買履歴

2007/03
売出価格
2,350万円〜2,710万円101〜117万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
2012/09
売出価格
1,820万円〜2,180万円73〜88万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
2017/09
売出価格
2,010万円〜2,370万円81〜96万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,400万円〜2,760万円110〜126万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
イトーピア相模原ウィズセンターフォート現在築25年
2024/12
売出価格
2,360万円〜2,720万円108〜124万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 階
- 当時築25年
イトーピア相模原ウィズセンターフォート現在築25年
2024/11
売出価格
2,720万円〜3,080万円123〜139万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ドラゴンマンション相模原伍番館現在築22年