コアロード相模原II

相模原市中央区・相模原駅 徒歩3分・築22年

2.76
1,690万円〜3,530万円
坪単価128万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年04月15日
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コアロード相模原II

相模原市中央区・相模原駅 徒歩3分・築22年

1,690万円〜3,530万円
128万円/坪〜138万円/坪
2.76
最終更新
2025年04月15日

コアロード相模原II部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,530万円価格を確認する3,380万円4LDK88.06
2023,099万円価格を確認する2,920万円3LDK76.71
2033,332万円価格を確認する2,960万円3LDK82.28
3013,516万円価格を確認する3,510万円4LDK88.06
3023,071万円価格を確認する3,030万円3LDK76.71
3033,297万円価格を確認する3,120万円3LDK82.28
4013,501万円価格を確認する3,610万円4LDK88.06
4023,057万円価格を確認する3,100万円3LDK76.71
4033,281万円価格を確認する3,210万円3LDK82.28
5013,503万円価格を確認する3,670万円4LDK88.06
5023,058万円価格を確認する3,170万円3LDK76.71
5033,282万円価格を確認する2,980万円3LDK82.28
6013,476万円価格を確認する3,750万円4LDK88.06
6023,035万円価格を確認する2,930万円3LDK76.71
6033,257万円価格を確認する3,330万円3LDK82.28
7013,428万円価格を確認する3,830万円4LDK88.06
7022,992万円価格を確認する3,310万円3LDK76.71
7033,212万円価格を確認する3,470万円3LDK82.28
8013,431万円価格を確認する3,880万円4LDK88.06
8023,000万円価格を確認する3,350万円3LDK76.71
8033,215万円価格を確認する3,490万円3LDK82.28
9013,436万円価格を確認する3,940万円4LDK88.06
9023,009万円価格を確認する3,020万円3LDK76.71
9033,224万円価格を確認する3,120万円3LDK82.28
10012,344万円価格を確認する2,560万円2LDK58.84
10023,039万円価格を確認する3,430万円3LDK76.71
10033,253万円価格を確認する3,560万円3LDK82.28
11011,690万円価格を確認する1,940万円1LDK42.36
11023,047万円価格を確認する3,100万円3LDK76.71
11033,202万円価格を確認する3,520万円3LDK80.50
12013,074万円価格を確認する3,530万円3LDK76.71
12023,223万円価格を確認する3,200万円3LDK80.50
13013,107万円価格を確認する3,230万円3LDK76.71
13022,317万円価格を確認する2,590万円2LDK57.52
14013,148万円価格を確認する3,290万円3LDK76.71
14021,749万円価格を確認する1,980万円1LDK41.72
201
参考相場価格
3,530万円
新築時価格
3,380万円
  • 4LDK
  • 88.06
202
参考相場価格
3,099万円
新築時価格
2,920万円
  • 3LDK
  • 76.71
203
参考相場価格
3,332万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 82.28
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参考相場価格
3,516万円
新築時価格
3,510万円
  • 4LDK
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302
参考相場価格
3,071万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 76.71
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参考相場価格
3,297万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 82.28
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参考相場価格
3,501万円
新築時価格
3,610万円
  • 4LDK
  • 88.06
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参考相場価格
3,057万円
新築時価格
3,100万円
  • 3LDK
  • 76.71
403
参考相場価格
3,281万円
新築時価格
3,210万円
  • 3LDK
  • 82.28
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参考相場価格
3,503万円
新築時価格
3,670万円
  • 4LDK
  • 88.06

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コアロード相模原II資産性スコア

2.76
コアロード相模原IIの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
コアロード相模原II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コアロード相模原II居住エリアの評価

コアロード相模原II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コアロード相模原II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築22年

新築時価格

3,380万円+150万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コアロード相模原II価格推移と将来予測

参考相場価格

3,530万円11万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
コアロード相模原II201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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コアロード相模原IIマンション概要

このマンションはJR横浜線相模原駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。

コアロード相模原II詳細情報

基本情報

建物名コアロード相模原II
住所神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-23
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)14階建(36部屋)
建築構造SRC造
専有面積41.72㎡〜88.06㎡
新築時価格1940万円〜3940万円
参考相場価格
  • 1LDK:1690万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:2317万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:2992万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:3428万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価128万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わげん保育園相模原駅前 (事業所内保育事業)他
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学区向陽小学校
中央中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱小田急ハウジング
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コアロード相模原II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模原駅
平均
1LDK42.04m²1,719万円2,280万円
2LDK58.18m²2,330万円2,870万円
3LDK76.71m²3,127万円3,632万円
4LDK88.06m²3,488万円4,499万円

コアロード相模原II売買履歴

  • 2007/03
    売出価格
    2,300万円〜2,660万円99〜115万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2012/09
    売出価格
    1,800万円〜2,160万円72〜87万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2017/09
    売出価格
    1,980万円〜2,340万円80〜95万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    2,540万円〜2,900万円114〜130万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2025/01
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円153〜172万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築19
  • 2024/12
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円106〜122万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 当時築25
    イトーピア相模原ウィズセンターフォート現在築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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