865万円〜1,852万円
坪単価166万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年02月04日
グレース近沢部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南東 |
| 203 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南東 |
| 302 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.14m² | 南東 |
| 303 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.14m² | 南東 |
| 503 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.14m² | 南東 |
| 601 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南東
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203
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- 865万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
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- 1,837万円
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503
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601
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレース近沢資産性スコア
3.12
グレース近沢の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレース近沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース近沢居住エリアの評価
グレース近沢価格推移と将来予測
参考相場価格
865万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 51.1万円/m2
グレース近沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グレース近沢マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
グレース近沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース近沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜36.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース近沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 865万円 | 1,155万円 |
| 2K | 36.14m² | 1,837万円 | 1,532万円 |
グレース近沢売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 347万円〜367万円70〜74万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 8階
- 当時築34年
ダイアパレス相模原西門現在築34年 - 2025/01
- 売出価格
- 331万円〜351万円65〜69万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
日神パレステージ相模原現在築33年 - 2024/12
- 売出価格
- 289万円〜309万円54〜58万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
ダイアパレス相模原現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。