2,485万円〜2,560万円
坪単価171万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年02月04日
エスポワール東淵野辺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.06m² | 南東 |
| 102 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.06m² | - |
| 202 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.50m² | 南東 |
| 203 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.06m² | 南西 |
| 301 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.06m² | 南東 |
| 302 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.50m² | 南東 |
| 303 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.06m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.06m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.06m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.50m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,512万円
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301
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- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.06m²
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- 新築時価格
- -
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エスポワール東淵野辺資産性スコア
3.18
エスポワール東淵野辺の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール東淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール東淵野辺居住エリアの評価
エスポワール東淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,485万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 51.1万円/m2
エスポワール東淵野辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エスポワール東淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エスポワール東淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール東淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目21-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.06㎡〜48.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール東淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.06m² | 2,520万円 | 2,493万円 |
| 2DK | 48.06m² | 2,529万円 | 2,218万円 |
エスポワール東淵野辺売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円99〜114万円/坪
- 49〜55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
ヴァンハウス古淵現在築32年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円79〜91万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
ロアーブルガーデン古淵現在築27年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円122〜139万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ロアーブルガーデン古淵現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。