号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	2,886万円	価格を確認する	2,490万円	2LDK	60.39m²	南
302	3,306万円	価格を確認する	2,220万円	3LDK	68.44m²	南
303	3,276万円	価格を確認する	2,210万円	3LDK	67.75m²	南
304	3,170万円	価格を確認する	2,510万円	3LDK	65.51m²	南
305	3,290万円	価格を確認する	2,190万円	3LDK	68.07m²	南
306	3,333万円	価格を確認する	2,330万円	3LDK	69.02m²	南

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301

参考相場価格: 2,886万円

新築時価格: 2,490万円

2LDK
60.39m²
南

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302

参考相場価格: 3,306万円

新築時価格: 2,220万円

3LDK
68.44m²
南

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303

参考相場価格: 3,276万円

新築時価格: 2,210万円

3LDK
67.75m²
南

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304

参考相場価格: 3,170万円

新築時価格: 2,510万円

3LDK
65.51m²
南

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305

参考相場価格: 3,290万円

新築時価格: 2,190万円

3LDK
68.07m²
南

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306

参考相場価格: 3,333万円

新築時価格: 2,330万円

3LDK
69.02m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ相模原氷川町資産性スコア

3.12

パークホームズ相模原氷川町の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークホームズ相模原氷川町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ相模原氷川町居住エリアの評価

パークホームズ相模原氷川町が位置する氷川町のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、氷川町内の他のマンションとパークホームズ相模原氷川町を比較することをおすすめします。

・氷川町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

パークホームズ相模原氷川町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ相模原氷川町新築時価格からの騰落率

/15階

2LDK
60.39m²

新築騰落率

114%築14年

新築時価格

2,490万円+396万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ相模原氷川町価格推移と将来予測

/15階

2LDK
60.39m²

301の参考相場価格 2025/4: 2,886万円
49万円前年比

参考相場価格

2,886万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 47.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.6万円/m2

想定売買価格

パークホームズ相模原氷川町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

ロアーブル・ガーデン相模原

3LDK
64.00m²

横浜線「相模原駅」徒歩8分

パークホームズ相模原氷川町マンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数65戸のマンションです。このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。

パークホームズ相模原氷川町詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ相模原氷川町
住所	神奈川県相模原市中央区氷川町8-10
アクセス	ＪＲ横浜線「相模原」徒歩8分ＪＲ相模線「南橋本」徒歩16分ＪＲ横浜線「橋本」徒歩33分
築年数	築14年
階建（総戸数）	15階建（65部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.39㎡〜79㎡
新築時価格	1840万円〜4050万円
参考相場価格	2LDK：2876万円〜（60m²〜） 3LDK：3143万円〜（65m²〜） 4LDK：3857万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	天使保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	向陽小学校小山中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ相模原氷川町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模原駅平均
2LDK	60.39m²	2,881万円	2,786万円
3LDK	68.07m²	3,279万円	3,594万円
4LDK	79m²	3,857万円	4,471万円

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パークホームズ相模原氷川町売買履歴

2019/04
売出価格
2,390万円〜2,750万円116〜134万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
2021/11
売出価格
2,750万円〜3,110万円133〜150万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2022/11
売出価格
2,760万円〜3,120万円135〜152万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2021/01
売出価格
1,960万円〜2,320万円84〜99万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
アンビシャス相模原現在築18年
2018/11
売出価格
2,100万円〜2,460万円90〜105万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
アンビシャス相模原現在築18年
2016/05
売出価格
2,140万円〜2,500万円92〜107万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
アンビシャス相模原現在築18年