2,489万円〜3,981万円
坪単価140万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年03月18日
ベルヴィータ淵野辺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 402 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 403 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 404 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 405 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 406 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 2LDK | 58.70m² | - |
| 407 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 91.12m² | - |
| 408 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 409 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 410 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 88.19m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 2LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 90.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 68.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 2LDK
- 58.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 91.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 2LDK
- 57.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 73.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 88.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ベルヴィータ淵野辺資産性スコア
2.79
ベルヴィータ淵野辺の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルヴィータ淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィータ淵野辺居住エリアの評価
ベルヴィータ淵野辺 が位置する 淵野辺 のマンション相場は、過去3年間で約99.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、淵野辺内の他のマンションとベルヴィータ淵野辺を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、淵野辺内の他のマンションとベルヴィータ淵野辺を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ベルヴィータ淵野辺の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ベルヴィータ淵野辺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築21年新築時価格
2,540万円+305万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ベルヴィータ淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,845万円2万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50.7万円/m2
想定売買価格
ベルヴィータ淵野辺401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ベルヴィータ淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ベルヴィータ淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィータ淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.52㎡〜91.12㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィータ淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.7m² | 2,552万円 | 2,840万円 |
| 3LDK | 76.06m² | 3,332万円 | 3,636万円 |
| 4LDK | 91.12m² | 3,962万円 | 4,389万円 |
ベルヴィータ淵野辺売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円96〜108万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2017/04
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円82〜94万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2018/09
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円82〜97万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,938万円〜3,298万円132〜148万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
グエルポラール淵野辺現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円109〜126万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
フェリズ淵野辺現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円123〜141万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ハイホーム淵野辺現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
淵野辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。