753万円〜2,915万円
坪単価170万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年02月04日
エスポワール部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.40m² | 南東 |
| 102 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | 南東 |
| 105 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | 南東 |
| 201 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | 南東 |
| 202 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.40m² | 南東 |
| 203 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | - |
| 205 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.40m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.58m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.40m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール資産性スコア
3.18
エスポワールの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール居住エリアの評価
エスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,877万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 51.1万円/m2
エスポワール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エスポワールマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 14.58㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.58m² | 758万円 | 1,194万円 |
| 2DK | 55.4m² | 2,877万円 | 2,005万円 |
| 2LDK | 55.4m² | 2,915万円 | 2,836万円 |
エスポワール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 481万円〜501万円67〜70万円/坪
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- 当時築37年
トップ矢部現在築37年 - 2024/12
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円72〜88万円/坪
- 39〜45m²
- 2K
- 5階
- 当時築35年
ライオンズマンション淵野辺現在築35年 - 2024/12
- 売出価格
- 466万円〜486万円65〜68万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
トップ矢部現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。