1,318万円〜3,056万円
坪単価207万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年04月01日
エスペランス江古田部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.34m² | 南 |
| 103 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.06m² | 南 |
| 205 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | 南 |
| 301 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.55m² | 南 |
| 302 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.35m² | 南 |
| 303 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.06m² | 南 |
| 307 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 北東 |
| 402 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.07m² | 南 |
| 403 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.06m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.34m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.06m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.50m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
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- 44.55m²
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302
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.35m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.06m²
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- 1,913万円
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- -
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- 29.70m²
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- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.07m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスペランス江古田資産性スコア
3.53
エスペランス江古田の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランス江古田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランス江古田居住エリアの評価
エスペランス江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,750万円68万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
エスペランス江古田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エスペランス江古田マンション概要
都営大江戸線新江古田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
エスペランス江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランス江古田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北1丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランス江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.06m² | 1,357万円 | 1,441万円 |
| 1DK | 29.7m² | 1,913万円 | 2,110万円 |
| 2DK | 44.21m² | 2,858万円 | 2,754万円 |
| 2LDK | 44.55m² | 2,971万円 | 4,451万円 |
エスペランス江古田売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エスペランス江古田の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。