718万円〜853万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2024年12月03日
ルミネール第2部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 795万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.11m² | 西 |
| 105 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 北西 |
| 106 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.62m² | 西 |
| 201 | 820万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.20m² | 西 |
| 203 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
| 205 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 北西 |
| 206 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
| 301 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
| 302 | 797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.70m² | 北東 |
| 303 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.78m² | 西 |
| 305 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
| 306 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
| 307 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.11m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.52m²
- 北西
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106
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.62m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 820万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミネール第2資産性スコア
2.91
ルミネール第2の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネール第2の
ルミネール第2価格推移と将来予測
参考相場価格
795万円3万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネール第2販売中・賃貸の物件
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ルミネール第2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ルミネール第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネール第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜17.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネール第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.52m² | 764万円 | 1,032万円 |
ルミネール第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 233万円〜253万円44〜48万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
スカイコート淵野辺4現在築36年 - 2024/02
- 売出価格
- 562万円〜642万円43〜49万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
グリーンコーポ淵野辺現在築37年 - 2023/09
- 売出価格
- 261万円〜281万円49〜53万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 階
- 当時築35年
スカイコート淵野辺4現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
