号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	3,256万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	76.36m²	-
802	3,064万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	71.66m²	-
803	3,147万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	73.63m²	-
804	3,101万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	72.51m²	-
805	3,770万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	87.20m²	-
806	3,009万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	70.31m²	-
807	3,059万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	71.41m²	-

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801

参考相場価格: 3,256万円

新築時価格: 3,280万円

4LDK
76.36m²
-

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802

参考相場価格: 3,064万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
71.66m²
-

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803

参考相場価格: 3,147万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
73.63m²
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804

参考相場価格: 3,101万円

新築時価格: 2,990万円

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805

参考相場価格: 3,770万円

新築時価格: 3,750万円

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87.20m²
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806

参考相場価格: 3,009万円

新築時価格: 2,640万円

3LDK
70.31m²
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807

参考相場価格: 3,059万円

新築時価格: 2,830万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【びゅうパルク相模原矢部】3,980万円 | 3LDK | 71.66m² | 7階/9階建（ノムコム）

びゅうパルク相模原矢部資産性スコア

2.83

びゅうパルク相模原矢部の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

びゅうパルク相模原矢部の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

びゅうパルク相模原矢部居住エリアの評価

びゅうパルク相模原矢部の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

びゅうパルク相模原矢部新築時価格からの騰落率

/9階

4LDK
76.36m²

新築騰落率

100%築23年

新築時価格

3,280万円-24万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

びゅうパルク相模原矢部価格推移と将来予測

/9階

4LDK
76.36m²

801の参考相場価格 2025/1: 3,256万円
6万円前年比

参考相場価格

3,256万円6万円前年比

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 42.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.1万円/m2

想定売買価格

びゅうパルク相模原矢部801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

びゅうパルク相模原矢部

3LDK
71.66m²

横浜線「矢部駅」徒歩4分

びゅうパルク相模原矢部マンション概要

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ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数61戸のマンションです。フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。

びゅうパルク相模原矢部詳細情報

基本情報

建物名	びゅうパルク相模原矢部
住所	神奈川県相模原市中央区矢部2丁目2-7
アクセス	ＪＲ横浜線「矢部」徒歩5分ＪＲ横浜線「淵野辺」徒歩17分ＪＲ横浜線「相模原」徒歩20分
築年数	築23年
階建（総戸数）	9階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.31㎡〜87.2㎡
新築時価格	2380万円〜3820万円
参考相場価格	3LDK：2984万円〜（70m²〜） 4LDK：3196万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	このみ保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	富士見小学校大野北中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジェイアール東日本住宅開発
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

びゅうパルク相模原矢部間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	矢部駅平均
3LDK	71.66m²	3,075万円	3,520万円
4LDK	81.78m²	3,454万円	4,128万円

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びゅうパルク相模原矢部売買履歴

2016/08
売出価格
2,330万円〜2,690万円110〜127万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
2017/08
売出価格
2,730万円〜3,090万円104〜117万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
2018/12
売出価格
2,290万円〜2,650万円106〜123万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
2,080万円〜2,440万円110〜129万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 階
- 当時築26年
シュペルノーヴァ相模原弐番館現在築26年
2022/08
売出価格
1,975万円〜2,335万円94〜111万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
パレステージ西門公園通り現在築20年
2021/09
売出価格
1,470万円〜1,670万円86〜97万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
シュペルノーヴァ相模原壱番館現在築27年