3,263万円〜4,729万円
坪単価157万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年01月22日
イニシア相模原矢部部屋別の参考相場価格
13部屋 / 140部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 81.03m² | - |
| 402 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 403 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 404 | 3,793万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 405 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 406 | 3,948万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 407 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 408 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 409 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 78.49m² | - |
| 410 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 411 | 3,714万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 412 | 3,843万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 413 | 3,729万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 4LDK
- 81.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 72.93m²
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405
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 2,948万円
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- 新築時価格
- 2,998万円
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- 76.10m²
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- 新築時価格
- 2,788万円
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- 3,582万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 3LDK
- 68.82m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 4LDK
- 78.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,468万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア相模原矢部資産性スコア
3.42
イニシア相模原矢部の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア相模原矢部の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア相模原矢部居住エリアの評価
イニシア相模原矢部新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築13年新築時価格
3,348万円+864万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア相模原矢部価格推移と将来予測
参考相場価格
4,212万円58万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
イニシア相模原矢部401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア相模原矢部マンション概要
ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イニシア相模原矢部詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア相模原矢部 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.8㎡〜89.83㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア相模原矢部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.15m² | 3,753万円 | 3,520万円 |
| 4LDK | 78.49m² | 4,105万円 | 4,128万円 |
イニシア相模原矢部売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円137〜152万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2021/03
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円126〜144万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築9年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円148〜164万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。