号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,102万円	価格を確認する	3,488万円	4LDK	87.07m²	-
202	3,384万円	価格を確認する	2,728万円	3LDK	71.76m²	-
203	3,386万円	価格を確認する	2,728万円	3LDK	71.80m²	-
204	3,387万円	価格を確認する	2,728万円	3LDK	71.81m²	-
205	3,390万円	価格を確認する	2,728万円	3LDK	71.81m²	-
206	3,387万円	価格を確認する	2,728万円	3LDK	71.81m²	-
207	3,390万円	価格を確認する	2,728万円	3LDK	71.81m²	-
208	3,390万円	価格を確認する	2,728万円	3LDK	71.81m²	-
209	2,918万円	価格を確認する	2,358万円	2LDK	62.00m²	-
210	3,998万円	価格を確認する	3,488万円	4LDK	84.89m²	-
210	3,998万円	価格を確認する	3,488万円	4LDK	84.89m²	-
211	4,091万円	価格を確認する	3,398万円	4LDK	86.71m²	-
212	3,551万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	75.47m²	-
213	3,551万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	75.47m²	-
214	4,091万円	価格を確認する	3,398万円	4LDK	86.71m²	-
215	3,555万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	75.55m²	-
216	3,551万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	75.47m²	-
217	3,325万円	価格を確認する	2,748万円	3LDK	70.45m²	-
218	3,526万円	価格を確認する	2,928万円	3LDK	75.03m²	-
219	4,431万円	価格を確認する	3,858万円	4LDK	93.40m²	-
220	3,357万円	価格を確認する	2,918万円	3LDK	71.19m²	-
221	3,843万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	81.86m²	-
222	3,552万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	75.49m²	-
223	3,552万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	75.49m²	-
224	3,552万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	75.49m²	-
225	3,843万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	81.86m²	-
226	3,552万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	75.49m²	-
227	3,898万円	価格を確認する	3,408万円	4LDK	82.83m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,102万円

新築時価格: 3,488万円

4LDK
87.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,384万円

新築時価格: 2,728万円

3LDK
71.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,386万円

新築時価格: 2,728万円

3LDK
71.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,387万円

新築時価格: 2,728万円

3LDK
71.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

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205

参考相場価格: 3,390万円

新築時価格: 2,728万円

3LDK
71.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,387万円

新築時価格: 2,728万円

3LDK
71.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,390万円

新築時価格: 2,728万円

3LDK
71.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 3,390万円

新築時価格: 2,728万円

3LDK
71.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 2,918万円

新築時価格: 2,358万円

2LDK
62.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 3,998万円

新築時価格: 3,488万円

4LDK
84.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【びゅうパルク相模原矢部】3,980万円 | 3LDK | 71.66m² | 7階/9階建（ノムコム）

ワンズシティ資産性スコア

3.07

ワンズシティの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ワンズシティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ワンズシティ居住エリアの評価

ワンズシティの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ワンズシティ新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
87.07m²

新築騰落率

118%築20年

新築時価格

3,488万円+614万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ワンズシティ価格推移と将来予測

/15階

4LDK
87.07m²

201の参考相場価格 2025/2: 4,102万円
6万円前年比

参考相場価格

4,102万円6万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 47.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 51.1万円/m2

想定売買価格

ワンズシティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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びゅうパルク相模原矢部

3LDK
71.66m²

横浜線「矢部駅」徒歩4分

ワンズシティマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数337戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ワンズシティ詳細情報

基本情報

建物名	ワンズシティ
住所	神奈川県相模原市中央区矢部新町3-27
アクセス	ＪＲ横浜線「矢部」徒歩1分ＪＲ横浜線「淵野辺」徒歩19分ＪＲ横浜線「相模原」徒歩40分
築年数	築20年
階建（総戸数）	15階建（337部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62㎡〜96.59㎡
新築時価格	2308万円〜4468万円
参考相場価格	2LDK：2916万円〜（62m²〜） 3LDK：3325万円〜（70m²〜） 4LDK：3898万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	バンビーニ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	淵野辺小学校大野北中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²