2,932万円〜3,824万円
坪単価152万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年04月15日
ライオンズヒルズ町田壱番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.09m² | 南東 |
| 2F | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 80.09m² | 南東 |
| 403 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南東 |
| 504 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.04m² | 南東 |
| 505 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南東 |
| 606 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.14m² | 南東 |
| 702 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南東 |
208
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.09m²
- 南東
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2F
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 80.09m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.04m²
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504
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- 3,591万円
- 新築時価格
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505
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
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- 61.60m²
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- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.14m²
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズヒルズ町田壱番館資産性スコア
2.96
ライオンズヒルズ町田壱番館の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ町田壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ町田壱番館居住エリアの評価
ライオンズヒルズ町田壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,824万円7万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ町田壱番館208の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ町田壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ライオンズヒルズ町田壱番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
ライオンズヒルズ町田壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ町田壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜80.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ町田壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 77.57m² | 3,698万円 | 3,561万円 |
| 3DK | 61.6m² | 2,932万円 | 2,858万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 3,599万円 | 4,592万円 |
ライオンズヒルズ町田壱番館売買履歴
- 2010/04
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円99〜112万円/坪
- 56〜63m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築23年
- 2013/10
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円85〜98万円/坪
- 59〜66m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築26年
- 2016/12
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円110〜129万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 7階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円115〜129万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
ライオンズヒルズ町田弐番館現在築38年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円77〜89万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
ハイネス町田現在築38年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円123〜137万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズヒルズ町田弐番館現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。