4,583万円〜6,071万円
坪単価215万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年01月22日
プラウド町田部屋別の参考相場価格
16部屋 / 161部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 402 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 403 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,449万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 404 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 405 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 406 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 407 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 408 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 409 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 410 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 411 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,437万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 412 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,979万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 413 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 414 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,119万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 415 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,219万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 416 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,179万円 | 4LDK | 83.32m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 3,449万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド町田資産性スコア
3.94
プラウド町田の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド町田居住エリアの評価
プラウド町田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築11年新築時価格
3,638万円+1,140万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド町田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,778万円89万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
プラウド町田401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド町田マンション概要
プラウド町田は小田急小田原線町田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。このマンションの近くにある小田急相模大野ステーションスクエアには、ファーストフードやレストランなどの飲食店や、ファッション・生活用品・リラクゼーションなど、多くの施設があります。
プラウド町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド町田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目24-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（161部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.18㎡〜85.77㎡ |
| 新築時価格 | 3319万円〜5689万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（相模原市南区の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（相模原市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（相模原市南区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（相模原市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.87m² | 4,948万円 | 4,572万円 |
| 4LDK | 83.32m² | 5,784万円 | 5,478万円 |
プラウド町田売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円209〜225万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2022/07
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円214〜230万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,850万円〜5,210万円213〜229万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円193〜210万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築7年
オハナ町田オークコート現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円204〜221万円/坪
- 63〜71m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築6年
クレアホームズ町田現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円220〜237万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
クレアホームズ町田現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上鶴間本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。