ザ・パークハウス町田

相模原市南区・町田駅 徒歩6分・築12年

3.89
4,303万円〜4,711万円
坪単価218万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年04月01日
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ザ・パークハウス町田

相模原市南区・町田駅 徒歩6分・築12年

4,303万円〜4,711万円
218万円/坪〜233万円/坪
3.89
最終更新
2025年04月01日

ザ・パークハウス町田部屋別の参考相場価格

8部屋 / 112部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,663万円価格を確認する3,668万円3LDK67.08-
8024,605万円価格を確認する3,378万円3LDK66.23-
8034,586万円価格を確認する3,368万円3LDK65.93-
8044,663万円価格を確認する3,668万円3LDK67.08-
8054,489万円価格を確認する2,918万円3LDK64.66-
8064,495万円価格を確認する2,958万円3LDK64.63-
8074,518万円価格を確認する3,078万円3LDK64.98-
8084,564万円価格を確認する3,258万円3LDK65.65-
801
参考相場価格
4,663万円
新築時価格
3,668万円
  • 3LDK
  • 67.08
  • -
802
参考相場価格
4,605万円
新築時価格
3,378万円
  • 3LDK
  • 66.23
  • -
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参考相場価格
4,586万円
新築時価格
3,368万円
  • 3LDK
  • 65.93
  • -
804
参考相場価格
4,663万円
新築時価格
3,668万円
  • 3LDK
  • 67.08
  • -
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805
参考相場価格
4,489万円
新築時価格
2,918万円
  • 3LDK
  • 64.66
  • -
806
参考相場価格
4,495万円
新築時価格
2,958万円
  • 3LDK
  • 64.63
  • -
807
参考相場価格
4,518万円
新築時価格
3,078万円
  • 3LDK
  • 64.98
  • -
808
参考相場価格
4,564万円
新築時価格
3,258万円
  • 3LDK
  • 65.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス町田資産性スコア

3.89
ザ・パークハウス町田の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス町田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス町田居住エリアの評価

ザ・パークハウス町田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築12年

新築時価格

3,668万円+995万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス町田価格推移と将来予測

参考相場価格

4,663万円186万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
ザ・パークハウス町田801の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス町田マンション概要

小田急小田原線町田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。マンションの近くにはヘアーサロンや保育園やパソコン教室などを兼ね備えたショッピングセンター相模大野ロビーファイブがあります。整形外科や産婦人科や歯科など様々なクリニックも併設されており、便利で安心して過ごすことができます。

ザ・パークハウス町田詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス町田
住所神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(112部屋)
建築構造RC造
専有面積64.63㎡〜67.08㎡
新築時価格2838万円〜3798万円
参考相場価格
  • 3LDK:4303万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わくわく保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区谷口小学校
谷口中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
3LDK65.79m²4,559万円4,592万円

ザ・パークハウス町田売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    3,080万円〜3,440万円173〜193万円/坪
    • 56〜63
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2024/10
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円202〜218万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2024/10
    売出価格
    5,350万円〜5,750万円252〜271万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
    プラウド町田現在築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス町田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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