ザ・パークハウス町田

相模原市南区・町田駅 徒歩6分・築12年

3.9
4,367万円〜4,868万円
坪単価220万円/坪〜240万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス町田

相模原市南区・町田駅 徒歩6分・築12年

4,367万円〜4,868万円
220万円/坪〜240万円/坪
3.9
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス町田部屋別の参考相場価格

8部屋 / 112部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,716万円価格を確認する3,668万円3LDK67.08-
8024,676万円価格を確認する3,378万円3LDK66.23-
8034,652万円価格を確認する3,368万円3LDK65.93-
8044,716万円価格を確認する3,668万円3LDK67.08-
8054,538万円価格を確認する2,918万円3LDK64.66-
8064,568万円価格を確認する2,958万円3LDK64.63-
8074,592万円価格を確認する3,078万円3LDK64.98-
8084,644万円価格を確認する3,258万円3LDK65.65-
801
参考相場価格
4,716万円
新築時価格
3,668万円
  • 3LDK
  • 67.08
  • -
802
参考相場価格
4,676万円
新築時価格
3,378万円
  • 3LDK
  • 66.23
  • -
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参考相場価格
4,652万円
新築時価格
3,368万円
  • 3LDK
  • 65.93
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804
参考相場価格
4,716万円
新築時価格
3,668万円
  • 3LDK
  • 67.08
  • -
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805
参考相場価格
4,538万円
新築時価格
2,918万円
  • 3LDK
  • 64.66
  • -
806
参考相場価格
4,568万円
新築時価格
2,958万円
  • 3LDK
  • 64.63
  • -
807
参考相場価格
4,592万円
新築時価格
3,078万円
  • 3LDK
  • 64.98
  • -
808
参考相場価格
4,644万円
新築時価格
3,258万円
  • 3LDK
  • 65.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス町田資産性スコア

3.9
ザ・パークハウス町田の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築12年

新築時価格

3,668万円+1,048万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス町田価格推移と将来予測

参考相場価格

4,716万円203万円12ヶ月前

新築時価格3,668万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス町田マンション概要

ザ・パークハウス町田は小田急小田原線町田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。

ザ・パークハウス町田詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス町田
住所神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(112部屋)
建築構造RC造
専有面積64.63㎡〜67.08㎡
新築時価格2838万円〜3798万円
参考相場価格
  • 3LDK:4367万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60相模原市南区の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.80相模原市南区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.90相模原市南区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30相模原市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園わくわく保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区谷口小学校
谷口中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
3LDK65.79m²4,626万円4,663万円

ザ・パークハウス町田売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    4,550万円〜4,910万円200〜216万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2024/10
    売出価格
    5,430万円〜5,830万円256〜275万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
    プラウド町田現在築10
  • 2024/10
    売出価格
    1,470万円〜1,710万円228〜266万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス町田
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  • 3LDK
  • 64.80
  • 6階/8階建

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