号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,824万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	71.40m²	-
802	4,550万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	67.35m²	-
803	4,230万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	62.52m²	-
804	4,419万円	価格を確認する	3,268万円	3LDK	65.39m²	-
805	4,753万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	70.36m²	-
806	5,160万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	76.29m²	-
807	5,260万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	77.83m²	-
808	4,990万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	73.84m²	-

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801

参考相場価格: 4,824万円

新築時価格: 3,538万円

3LDK
71.40m²
-

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802

参考相場価格: 4,550万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
67.35m²
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803

参考相場価格: 4,230万円

新築時価格: 3,178万円

3LDK
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参考相場価格: 4,419万円

新築時価格: 3,268万円

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805

参考相場価格: 4,753万円

新築時価格: 3,418万円

3LDK
70.36m²
-

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806

参考相場価格: 5,160万円

新築時価格: 3,758万円

3LDK
76.29m²
-

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807

参考相場価格: 5,260万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
77.83m²
-

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808

参考相場価格: 4,990万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
73.84m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー資産性スコア

3.97

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー居住エリアの評価

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
71.4m²

新築騰落率

137%築11年

新築時価格

3,538万円+1,286万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー価格推移と将来予測

/15階

3LDK
71.4m²

801の参考相場価格 2025/4: 4,824万円
123万円前年比

参考相場価格

4,824万円123万円前年比

5年後の
価格予測を
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801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.6万円/m2

想定売買価格

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 9階
- 2LDK
- 67.35m²
- 西
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（掲載画像22枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 3LDK
- 73.84m²
- 東
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販売価格を見る

販売中の物件をもっと見る（3件）

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園

2LDK
65.64m²

小田急小田原線「町田駅」徒歩7分

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーマンション概要

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このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。マンションの近くには伊勢丹相模原店があります。こちらはファッション・アクセサリーや日々のお買い物まですることのできる百貨店です。催事場では地域の物産展が開かれていることがあったり、写真館では成人式や七五三などの記念写真を撮影することもできます。

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー詳細情報

基本情報

建物名	レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩5分小田急小田原線「相模大野」徒歩20分ＪＲ横浜線「古淵」徒歩39分
築年数	築11年
階建（総戸数）	15階建（111部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.52㎡〜77.83㎡
新築時価格	2698万円〜4138万円
参考相場価格	3LDK：4185万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	わくわく保育室（認可外）他保育園を見る
学区	谷口小学校谷口中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
3LDK	70.36m²	4,821万円	4,592万円

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レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー売買履歴

2023/03
売出価格
4,550万円〜4,910万円194〜209万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築9年
2023/04
売出価格
4,660万円〜5,020万円209〜225万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
2023/09
売出価格
5,060万円〜5,460万円238〜257万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,110万円〜4,470万円199〜216万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
オハナ町田オークコート現在築7年
2025/01
売出価格
4,210万円〜4,570万円198〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築7年
オハナ町田オークコート現在築7年
2024/10
売出価格
5,350万円〜5,750万円252〜271万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
プラウド町田現在築11年