号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	1,492万円	価格を確認する	2,050万円	1K	22.91m²	-
402	1,429万円	価格を確認する	1,990万円	1K	21.81m²	-
403	1,413万円	価格を確認する	1,980万円	1K	21.57m²	-
404	1,407万円	価格を確認する	1,980万円	1K	21.30m²	-
405	1,407万円	価格を確認する	1,980万円	1K	21.30m²	-
406	1,407万円	価格を確認する	1,980万円	1K	21.30m²	-
407	1,407万円	価格を確認する	1,980万円	1K	21.30m²	-
408	1,407万円	価格を確認する	1,980万円	1K	21.30m²	-
409	1,407万円	価格を確認する	1,980万円	1K	21.30m²	-
410	1,407万円	価格を確認する	1,990万円	1K	21.30m²	-

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401

参考相場価格: 1,492万円

新築時価格: 2,050万円

1K
22.91m²
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402

参考相場価格: 1,429万円

新築時価格: 1,990万円

1K
21.81m²
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参考相場価格: 1,413万円

新築時価格: 1,980万円

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参考相場価格: 1,407万円

新築時価格: 1,980万円

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参考相場価格: 1,407万円

新築時価格: 1,980万円

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参考相場価格: 1,407万円

新築時価格: 1,980万円

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参考相場価格: 1,407万円

新築時価格: 1,980万円

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参考相場価格: 1,407万円

新築時価格: 1,980万円

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参考相場価格: 1,407万円

新築時価格: 1,980万円

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参考相場価格: 1,407万円

新築時価格: 1,990万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェルステージ町田駅前資産性スコア

3.72

ヴェルステージ町田駅前の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴェルステージ町田駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルステージ町田駅前居住エリアの評価

ヴェルステージ町田駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルステージ町田駅前新築時価格からの騰落率

/7階

1K
22.91m²

新築騰落率

73%築17年

新築時価格

2,050万円-558万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、70%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルステージ町田駅前価格推移と将来予測

/7階

1K
22.91m²

401の参考相場価格 2025/4: 1,492万円
45万円前年比

参考相場価格

1,492万円45万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 65.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.6万円/m2

想定売買価格

ヴェルステージ町田駅前401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルステージ町田駅前販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

6.5万円/月管理費等 10,000円
- 1K
  21.3m²
- 6階 / 7階
- 敷 6.5万円
  礼 6.5万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,449万円

東建座間ハイツ3号棟

2SLDK
69.30m²

神奈川県座間市入谷東2丁目

小田急電鉄小田原線「座間」駅徒歩14分

ヴェルステージ町田駅前マンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線町田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。アクセスに便利で充実したサービスが魅力のホテルであるエルシィ町田に近いマンションです。町田市内のホテルでは最大級の広さを持つ部屋は快適な時間を過ごせる上に、45種類もの和洋のメニューから選べるブッフェ方式の朝食で健康的な一日を始める事が出来ます。

ヴェルステージ町田駅前詳細情報

基本情報

建物名	ヴェルステージ町田駅前
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-18
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩4分小田急小田原線「相模大野」徒歩18分ＪＲ横浜線「古淵」徒歩39分
築年数	築17年
階建（総戸数）	7階建（60部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.3㎡〜22.91㎡
新築時価格	1950万円〜2090万円
参考相場価格	1K：1392万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	わくわく保育室（認可外）他保育園を見る
学区	谷口小学校谷口中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本管財㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルステージ町田駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
1K	21.3m²	1,409万円	1,376万円

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ヴェルステージ町田駅前売買履歴

2022/07
売出価格
1,200万円〜1,400万円186〜218万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
2024/10
売出価格
1,290万円〜1,530万円200〜238万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,080万円〜3,440万円173〜193万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
アドバンスDC町田現在築17年
2024/10
売出価格
4,590万円〜4,950万円202〜218万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
アドバンスDC町田現在築17年
2024/09
売出価格
3,870万円〜4,230万円160〜175万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
グランボナール現在築21年