スアイナーカーウII が位置する古淵のマンション相場は、過去3年間で約100.1％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、古淵内の他のマンションとスアイナーカーウIIを比較することをおすすめします。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スアイナーカーウII価格推移と将来予測

3LDK
61.25m²

101の参考相場価格 2025/2: 2,825万円
32万円前年比

参考相場価格

2,825万円32万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 46.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

スアイナーカーウII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

サンヴェール古淵

3LDK
62.50m²

横浜線「古淵駅」徒歩5分

スアイナーカーウIIマンション概要

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ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。

スアイナーカーウII詳細情報

基本情報

建物名	スアイナーカーウII
住所	神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-4
アクセス	ＪＲ横浜線「古淵」徒歩6分ＪＲ横浜線「淵野辺」徒歩33分
築年数	築28年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.25㎡〜64㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2825万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	古淵あおば保育園（認可）他保育園を見る
学区	大野小学校鵜野森中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スアイナーカーウII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	古淵駅平均
3LDK	62.63m²	2,888万円	3,805万円

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スアイナーカーウII売買履歴

2000/10
売出価格
2,240万円〜2,600万円108〜125万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
1,840万円〜2,080万円118〜133万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション古淵現在築31年
2024/10
売出価格
3,710万円〜4,070万円179〜197万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
ウィルズスクエアパークフロントタワー現在築24年
2024/09
売出価格
3,800万円〜4,160万円170〜187万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
ウィルズスクエアスカイフロントタワー現在築24年