号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,595万円	価格を確認する	4,248万円	4LDK	85.43m²	-
102	4,673万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	71.68m²	-
103	4,745万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	72.95m²	-
104	4,897万円	価格を確認する	3,828万円	3LDK	75.31m²	-
105	4,823万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	74.18m²	-
106	4,825万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	74.22m²	-
107	4,661万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	71.68m²	-
108	4,806万円	価格を確認する	3,728万円	3LDK	73.93m²	-
109	4,138万円	価格を確認する	3,258万円	2LDK	64.10m²	-
110	5,538万円	価格を確認する	4,358万円	4LDK	85.30m²	-
111	3,879万円	価格を確認する	2,668万円	2LDK	60.14m²	-
112	5,717万円	価格を確認する	4,078万円	4LDK	88.17m²	-
201	5,642万円	価格を確認する	4,378万円	4LDK	85.43m²	-
202	4,706万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	71.68m²	-
203	4,792万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	72.95m²	-
204	4,956万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	75.31m²	-
205	4,881万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	74.18m²	-
206	4,879万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	74.22m²	-
207	4,706万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	71.68m²	-
208	4,860万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	73.93m²	-
209	4,177万円	価格を確認する	3,218万円	2LDK	64.10m²	-
210	5,616万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	85.30m²	-
211	3,918万円	価格を確認する	2,828万円	2LDK	60.14m²	-
212	5,813万円	価格を確認する	4,378万円	4LDK	88.17m²	-
301	5,672万円	価格を確認する	4,588万円	4LDK	85.43m²	-
302	4,726万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	71.68m²	-
303	4,813万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	72.95m²	-
304	4,979万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	75.31m²	-
305	4,904万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	74.18m²	-
306	4,902万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	74.22m²	-
307	4,726万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	71.68m²	-
308	4,882万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	73.93m²	-
309	4,195万円	価格を確認する	3,338万円	2LDK	64.10m²	-
310	5,643万円	価格を確認する	4,578万円	4LDK	85.30m²	-
311	3,935万円	価格を確認する	2,918万円	2LDK	60.14m²	-
312	5,839万円	価格を確認する	4,528万円	4LDK	88.17m²	-
401	4,186万円	価格を確認する	3,188万円	2LDK	63.51m²	-
402	5,647万円	価格を確認する	4,768万円	4LDK	84.34m²	-
403	4,820万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	72.46m²	-
404	4,846万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	72.76m²	-
405	4,817万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	72.40m²	-
406	5,264万円	価格を確認する	4,078万円	3LDK	78.66m²	-
407	4,994万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	74.92m²	-
408	5,016万円	価格を確認する	3,808万円	3LDK	75.28m²	-
409	4,994万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	74.92m²	-
410	5,309万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	79.39m²	-
411	3,976万円	価格を確認する	3,038万円	2LDK	60.14m²	-
412	5,893万円	価格を確認する	4,688万円	4LDK	88.17m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,595万円

新築時価格: 4,248万円

4LDK
85.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,673万円

新築時価格: 3,438万円

3LDK
71.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,745万円

新築時価格: 3,688万円

3LDK
72.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,897万円

新築時価格: 3,828万円

3LDK
75.31m²
-

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105

参考相場価格: 4,823万円

新築時価格: 3,748万円

3LDK
74.18m²
-

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参考相場価格: 4,825万円

新築時価格: 3,718万円

3LDK
74.22m²
-

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107

参考相場価格: 4,661万円

新築時価格: 3,608万円

3LDK
71.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 4,806万円

新築時価格: 3,728万円

3LDK
73.93m²
-

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109

参考相場価格: 4,138万円

新築時価格: 3,258万円

2LDK
64.10m²
-

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110

参考相場価格: 5,538万円

新築時価格: 4,358万円

4LDK
85.30m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コアロード相模大野南A棟資産性スコア

3.89

コアロード相模大野南A棟の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コアロード相模大野南A棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コアロード相模大野南A棟居住エリアの評価

コアロード相模大野南A棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コアロード相模大野南A棟新築時価格からの騰落率

4LDK
85.43m²

新築騰落率

113%築19年

新築時価格

4,248万円+1,347万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コアロード相模大野南A棟価格推移と将来予測

4LDK
85.43m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,595万円
61万円前年比

参考相場価格

5,595万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 65.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.6万円/m2

想定売買価格

コアロード相模大野南A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ライオンズマンション相模大野駅南

2SLDK
64.38m²

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩4分

コアロード相模大野南A棟マンション概要

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コアロード相模大野南A棟は小田急小田原線相模大野駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数78戸のマンションです。マンションの近くにはヘアーサロンや保育園やパソコン教室などを兼ね備えたショッピングセンター相模大野ロビーファイブがあります。整形外科や産婦人科や歯科など様々なクリニックも併設されており、便利で安心して過ごすことができます。

コアロード相模大野南A棟詳細情報

基本情報

建物名	コアロード相模大野南A棟
住所	神奈川県相模原市南区相模大野7丁目30-8
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩5分小田急江ノ島線「東林間」徒歩13分小田急小田原線「町田」徒歩25分
築年数	築19年
階建（総戸数）	4階建（78部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.14㎡〜88.17㎡
新築時価格	2668万円〜4768万円
参考相場価格	2LDK：3879万円〜（60m²〜） 3LDK：4661万円〜（71m²〜） 4LDK：5538万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベビールームすこやか相模大野（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	南大野小学校新町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱小田急ハウジング
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コアロード相模大野南A棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模大野駅平均
2LDK	61.83m²	4,057万円	3,343万円
3LDK	73.93m²	4,846万円	4,542万円
4LDK	85.43m²	5,647万円	5,239万円

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コアロード相模大野南A棟売買履歴

2018/05
売出価格
4,120万円〜4,480万円160〜174万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
2018/07
売出価格
4,660万円〜5,020万円181〜195万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2019/02
売出価格
4,440万円〜4,800万円174〜188万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,460万円〜5,860万円257〜276万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
パークスクエア相模大野タワー&レジデンス現在築16年
2025/03
売出価格
4,920万円〜5,320万円232〜251万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークスクエア相模大野タワー&レジデンス現在築16年
2025/02
売出価格
5,150万円〜5,550万円225〜242万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
エム・ブランド相模大野現在築17年