号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,121万円	価格を確認する	4,248万円	4LDK	85.43m²	-
102	4,279万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	71.68m²	-
103	4,363万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	72.95m²	-
104	4,494万円	価格を確認する	3,828万円	3LDK	75.31m²	-
105	4,433万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	74.18m²	-
106	4,435万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	74.22m²	-
107	4,278万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	71.68m²	-
108	4,417万円	価格を確認する	3,728万円	3LDK	73.93m²	-
109	3,783万円	価格を確認する	3,258万円	2LDK	64.10m²	-
110	5,097万円	価格を確認する	4,358万円	4LDK	85.30m²	-
111	3,543万円	価格を確認する	2,668万円	2LDK	60.14m²	-
112	5,296万円	価格を確認する	4,078万円	4LDK	88.17m²	-
201	5,165万円	価格を確認する	4,378万円	4LDK	85.43m²	-
202	4,310万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	71.68m²	-
203	4,391万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	72.95m²	-
204	4,531万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	75.31m²	-
205	4,469万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	74.18m²	-
206	4,470万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	74.22m²	-
207	4,310万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	71.68m²	-
208	4,448万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	73.93m²	-
209	3,824万円	価格を確認する	3,218万円	2LDK	64.10m²	-
210	5,166万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	85.30m²	-
211	3,592万円	価格を確認する	2,828万円	2LDK	60.14m²	-
212	5,352万円	価格を確認する	4,378万円	4LDK	88.17m²	-
301	5,227万円	価格を確認する	4,588万円	4LDK	85.43m²	-
302	4,360万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	71.68m²	-
303	4,441万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	72.95m²	-
304	4,585万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	75.31m²	-
305	4,522万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	74.18m²	-
306	4,521万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	74.22m²	-
307	4,360万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	71.68m²	-
308	4,500万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	73.93m²	-
309	3,871万円	価格を確認する	3,338万円	2LDK	64.10m²	-
310	5,230万円	価格を確認する	4,578万円	4LDK	85.30m²	-
311	3,635万円	価格を確認する	2,918万円	2LDK	60.14m²	-
312	5,410万円	価格を確認する	4,528万円	4LDK	88.17m²	-
401	3,864万円	価格を確認する	3,188万円	2LDK	63.51m²	-
402	5,194万円	価格を確認する	4,768万円	4LDK	84.34m²	-
403	4,437万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	72.46m²	-
404	4,457万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	72.76m²	-
405	4,432万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	72.40m²	-
406	4,831万円	価格を確認する	4,078万円	3LDK	78.66m²	-
407	4,592万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	74.92m²	-
408	4,614万円	価格を確認する	3,808万円	3LDK	75.28m²	-
409	4,592万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	74.92m²	-
410	4,881万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	79.39m²	-
411	3,661万円	価格を確認する	3,038万円	2LDK	60.14m²	-
412	5,448万円	価格を確認する	4,688万円	4LDK	88.17m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,121万円

新築時価格: 4,248万円

4LDK
85.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,279万円

新築時価格: 3,438万円

3LDK
71.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,363万円

新築時価格: 3,688万円

3LDK
72.95m²
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104

参考相場価格: 4,494万円

新築時価格: 3,828万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,433万円

新築時価格: 3,748万円

3LDK
74.18m²
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参考相場価格: 4,435万円

新築時価格: 3,718万円

3LDK
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参考相場価格: 4,278万円

新築時価格: 3,608万円

3LDK
71.68m²
-

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参考相場価格: 4,417万円

新築時価格: 3,728万円

3LDK
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参考相場価格: 3,783万円

新築時価格: 3,258万円

2LDK
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参考相場価格: 5,097万円

新築時価格: 4,358万円

4LDK
85.30m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ノブレス相模大野】4,980万円 | 3LDK | 66.80m² | 2階/8階建（ノムコム）

コアロード相模大野南A棟資産性スコア

3.88

コアロード相模大野南A棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

コアロード相模大野南A棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コアロード相模大野南A棟居住エリアの評価

コアロード相模大野南A棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コアロード相模大野南A棟新築時価格からの騰落率

4LDK
85.43m²

新築騰落率

127%築19年

新築時価格

4,248万円+873万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コアロード相模大野南A棟価格推移と将来予測

4LDK
85.43m²

101の参考相場価格 2025/2: 5,121万円
14万円前年比

参考相場価格

5,121万円14万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 59.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.3万円/m2

想定売買価格

コアロード相模大野南A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ノブレス相模大野

3LDK
66.80m²

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩9分

コアロード相模大野南A棟マンション概要

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コアロード相模大野南A棟は小田急小田原線相模大野駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数78戸のマンションです。マンションの近くには伊勢丹相模原店があります。こちらはファッション・アクセサリーや日々のお買い物まですることのできる百貨店です。催事場では地域の物産展が開かれていることがあったり、写真館では成人式や七五三などの記念写真を撮影することもできます。

コアロード相模大野南A棟詳細情報

基本情報

建物名	コアロード相模大野南A棟
住所	神奈川県相模原市南区相模大野7丁目30-8
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩5分小田急江ノ島線「東林間」徒歩13分小田急小田原線「町田」徒歩25分
築年数	築19年
階建（総戸数）	4階建（78部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.14㎡〜88.17㎡
新築時価格	2668万円〜4768万円
参考相場価格	2LDK：3543万円〜（60m²〜） 3LDK：4278万円〜（71m²〜） 4LDK：5097万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（相模原市南区の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市南区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ベビールームすこやか相模大野（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	南大野小学校新町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱小田急ハウジング
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コアロード相模大野南A棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模大野駅平均
2LDK	61.83m²	3,722万円	3,417万円
3LDK	73.93m²	4,448万円	4,581万円
4LDK	85.43m²	5,227万円	5,267万円

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コアロード相模大野南A棟売買履歴

2018/07
売出価格
4,640万円〜5,000万円180〜194万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2019/02
売出価格
4,360万円〜4,720万円171〜185万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,320万円〜5,720万円251〜270万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
パークスクエア相模大野タワー&レジデンス現在築16年
2024/12
売出価格
5,210万円〜5,610万円217〜234万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
小田急コアロード相模大野南A棟現在築19年
2024/12
売出価格
5,070万円〜5,470万円223〜241万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築18年
プラウド相模大野マークス現在築18年