パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築15年

3.82
3,473万円〜6,753万円
坪単価207万円/坪〜240万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築15年

3,473万円〜6,753万円
207万円/坪〜240万円/坪
3.82
最終更新
2024年11月20日

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス部屋別の参考相場価格

18部屋 / 213部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12016,651万円価格を確認する7,020万円4LDK92.88-
12025,011万円価格を確認する4,790万円3LDK73.10-
12033,740万円価格を確認する3,860万円2LDK56.63-
12046,503万円価格を確認する6,980万円4LDK92.28-
12053,673万円価格を確認する3,980万円2LDK55.24-
12065,248万円価格を確認する5,250万円3LDK76.39-
12085,456万円価格を確認する5,460万円3LDK79.38-
12095,381万円価格を確認する5,380万円3LDK78.20-
12105,381万円価格を確認する5,380万円3LDK78.20-
12143,828万円価格を確認する4,180万円2LDK58.13-
12155,644万円価格を確認する5,620万円4LDK81.83-
12165,034万円価格を確認する5,040万円3LDK73.40-
12175,163万円価格を確認する5,170万円3LDK75.25-
12185,163万円価格を確認する5,170万円3LDK75.25-
12194,779万円価格を確認する4,810万円3LDK70.05-
12204,779万円価格を確認する4,810万円3LDK70.05-
12214,838万円価格を確認する4,880万円3LDK70.99-
12224,786万円価格を確認する4,820万円3LDK70.14-
1201
参考相場価格
6,651万円
新築時価格
7,020万円
  • 4LDK
  • 92.88
  • -
1202
参考相場価格
5,011万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
1203
参考相場価格
3,740万円
新築時価格
3,860万円
  • 2LDK
  • 56.63
  • -
1204
参考相場価格
6,503万円
新築時価格
6,980万円
  • 4LDK
  • 92.28
  • -
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1205
参考相場価格
3,673万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 55.24
  • -
1206
参考相場価格
5,248万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 76.39
  • -
1208
参考相場価格
5,456万円
新築時価格
5,460万円
  • 3LDK
  • 79.38
  • -
1209
参考相場価格
5,381万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 78.20
  • -
1210
参考相場価格
5,381万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 78.20
  • -
1214
参考相場価格
3,828万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 58.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス資産性スコア

3.82
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築15年

新築時価格

7,020万円--369万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,651万円331万円12ヶ月前

新築時価格7,020万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンスマンション概要

小田急小田原線相模大野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数408戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス
住所神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35-2
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)19階建(408部屋)
建築構造RC造
専有面積55.24㎡〜94.28㎡
新築時価格3680万円〜7120万円
参考相場価格
  • 2LDK:3473万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4590万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5414万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価207万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60相模原市南区の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水4.50相模原市南区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00相模原市南区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30相模原市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所みらい相模大野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南大野小学校
新町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大野駅
平均
2LDK56.63m²3,744万円3,438万円
3LDK73.41m²5,045万円4,615万円
4LDK84.39m²5,775万円5,320万円

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    4,210万円〜4,570万円249〜270万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 20階
    • 当時築15
    パークスクエア相模大野タワー&レジデンス現在築15
  • 2024/10
    売出価格
    5,210万円〜5,610万円257〜277万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 16階
    • 当時築16
  • 2024/10
    売出価格
    8,080万円〜8,580万円293〜311万円/坪
    • 86〜96
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築15
    パークスクエア相模大野タワー&レジデンス現在築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス
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