3,722万円〜6,848万円
坪単価222万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 404部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,890万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 84.39m² | - |
| 302 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 303 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 304 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 305 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 306 | 6,453万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 4LDK | 92.19m² | - |
| 307 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
| 308 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 309 | 5,459万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 78.20m² | - |
| 310 | 5,546万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 311 | 5,459万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 78.20m² | - |
| 312 | 5,459万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 78.20m² | - |
| 313 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 314 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 315 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 316 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 58.13m² | - |
| 317 | 5,707万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 81.80m² | - |
| 318 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 319 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 320 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 321 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 322 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 323 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 324 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 325 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 326 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 82.75m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 4LDK
- 84.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 74.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 56.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 4LDK
- 92.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 55.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 78.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス資産性スコア
3.88
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンスの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス居住エリアの評価
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築16年新築時価格
5,580万円+310万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,890万円9万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンスマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線相模大野駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数408戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。マンションの近くには伊勢丹相模原店があります。こちらはファッション・アクセサリーや日々のお買い物まですることのできる百貨店です。催事場では地域の物産展が開かれていることがあったり、写真館では成人式や七五三などの記念写真を撮影することもできます。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（408部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.24㎡〜94.28㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（相模原市南区の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（相模原市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（相模原市南区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（相模原市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.63m² | 3,947万円 | 3,358万円 |
| 3LDK | 73.43m² | 5,247万円 | 4,518万円 |
| 4LDK | 87.71m² | 6,149万円 | 5,187万円 |
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円239〜258万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円217〜233万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
小田急コアロード相模大野南A棟現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円217〜234万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築18年
プラウド相模大野マークス現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円244〜264万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
相模大野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。