パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築15年

3.99
3,872万円〜7,537万円
坪単価222万円/坪〜253万円/坪
最終更新2024年12月03日
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築15年

3,872万円〜7,537万円
222万円/坪〜253万円/坪
3.99
最終更新
2024年12月03日

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー部屋別の参考相場価格

10部屋 / 305部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11016,082万円価格を確認する5,720万円4LDK86.03-
11024,963万円価格を確認する4,490万円3LDK71.17-
11034,967万円価格を確認する4,500万円3LDK71.23-
11045,070万円価格を確認する4,580万円3LDK72.48-
11055,062万円価格を確認する4,580万円3LDK72.45-
11065,146万円価格を確認する4,650万円3LDK73.62-
11074,903万円価格を確認する4,440万円3LDK70.25-
11083,875万円価格を確認する3,680万円2LDK55.93-
11094,927万円価格を確認する4,460万円3LDK70.65-
11106,000万円価格を確認する5,650万円4LDK84.99-
1101
参考相場価格
6,082万円
新築時価格
5,720万円
  • 4LDK
  • 86.03
  • -
1102
参考相場価格
4,963万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 71.17
  • -
1103
参考相場価格
4,967万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
1104
参考相場価格
5,070万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
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1105
参考相場価格
5,062万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
1106
参考相場価格
5,146万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 73.62
  • -
1107
参考相場価格
4,903万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
1108
参考相場価格
3,875万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 55.93
  • -
1109
参考相場価格
4,927万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
1110
参考相場価格
6,000万円
新築時価格
5,650万円
  • 4LDK
  • 84.99
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー利回り・空室率を診断します。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー資産性スコア

3.99
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築15年

新築時価格

5,720万円+362万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,082万円177万円12ヶ月前

新築時価格5,720万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーマンション概要

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーは小田急小田原線相模大野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数310戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。ボーノ相模大野はスーパー、食の専門店、レストラン、ファッション、雑貨、スポーツクラブ、クリニック、パスポートセンターまでそろっている複合商業施設で、その近くにあるマンションです。アクセスも非常に便利なのでこちらで買い物すればほとんどものが揃います。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー
住所神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35-2
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)32階建(310部屋)
建築構造RC造
専有面積55.93㎡〜96.19㎡
新築時価格3580万円〜8430万円
参考相場価格
  • 2LDK:3872万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4903万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5976万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60相模原市南区の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水4.50相模原市南区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00相模原市南区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30相模原市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所みらい相模大野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南大野小学校
新町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大野駅
平均
2LDK55.93m²4,099万円3,438万円
3LDK71.23m²5,290万円4,615万円
4LDK86.05m²6,539万円5,320万円

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー売買履歴

  • 2012/03
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円183〜200万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築3
  • 2012/06
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円191〜212万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2013/02
    売出価格
    4,200万円〜4,560万円192〜208万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円241〜262万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15
    パークスクエア相模大野タワー&レジデンス現在築15
  • 2024/11
    売出価格
    4,320万円〜4,680万円256〜277万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 20階
    • 当時築15
    パークスクエア相模大野タワー&レジデンス現在築15
  • 2024/10
    売出価格
    5,200万円〜5,600万円257〜277万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 16階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー
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