3,882万円〜7,903万円
坪単価229万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー
相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築16年
3,882万円〜7,903万円
229万円/坪〜271万円/坪
上位15%
4.15最終更新
2025年04月01日
2025年04月01日
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 305部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 86.03m² | - |
| 1102 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 1103 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 1104 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 1105 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 1106 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 1107 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 1108 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 1109 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 1110 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 84.99m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 4LDK
- 86.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1106
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1107
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1108
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1109
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1110
- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 4LDK
- 84.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー資産性スコア
4.15上位15%
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー居住エリアの評価
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築16年新築時価格
5,720万円+495万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,215万円172万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.6万円/m2
想定売買価格
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーマンション概要
このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数310戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（310部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.93㎡〜96.19㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.93m² | 4,244万円 | 3,345万円 |
| 3LDK | 71.23m² | 5,409万円 | 4,548万円 |
| 4LDK | 86.05m² | 6,596万円 | 5,245万円 |
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円182〜199万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2012/06
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円195〜216万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2013/02
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円186〜203万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円257〜276万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
パークスクエア相模大野タワー&レジデンス現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円232〜251万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークスクエア相模大野タワー&レジデンス現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円225〜242万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
エム・ブランド相模大野現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
相模大野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。