号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,437万円	価格を確認する	1,760万円	1LDK	40.89m²	-
201	2,505万円	価格を確認する	1,930万円	1LDK	40.89m²	-
202	2,495万円	価格を確認する	1,870万円	1LDK	40.74m²	-
301	2,531万円	価格を確認する	1,990万円	1LDK	40.89m²	-
302	2,520万円	価格を確認する	1,990万円	1LDK	40.74m²	-
303	2,537万円	価格を確認する	1,950万円	1LDK	40.95m²	-
304	2,508万円	価格を確認する	1,950万円	1LDK	40.49m²	-
401	2,534万円	価格を確認する	2,060万円	1LDK	40.89m²	-
402	2,525万円	価格を確認する	2,090万円	1LDK	40.74m²	-
403	2,545万円	価格を確認する	1,990万円	1LDK	40.95m²	-
404	2,517万円	価格を確認する	1,990万円	1LDK	40.49m²	-
501	2,550万円	価格を確認する	2,250万円	1LDK	40.89m²	-
502	2,540万円	価格を確認する	2,190万円	1LDK	40.74m²	-
503	2,555万円	価格を確認する	2,030万円	1LDK	40.95m²	-
504	2,526万円	価格を確認する	2,030万円	1LDK	40.49m²	-
601	2,562万円	価格を確認する	2,340万円	1LDK	40.89m²	-
602	2,553万円	価格を確認する	2,230万円	1LDK	40.74m²	-
603	2,567万円	価格を確認する	2,070万円	1LDK	40.95m²	-
604	2,538万円	価格を確認する	2,070万円	1LDK	40.49m²	-
701	2,565万円	価格を確認する	2,380万円	1LDK	40.89m²	-
702	2,556万円	価格を確認する	2,270万円	1LDK	40.74m²	-
703	2,569万円	価格を確認する	2,110万円	1LDK	40.95m²	-
704	2,541万円	価格を確認する	2,110万円	1LDK	40.49m²	-
801	2,584万円	価格を確認する	2,420万円	1LDK	40.89m²	-
802	2,574万円	価格を確認する	2,310万円	1LDK	40.74m²	-
803	2,586万円	価格を確認する	2,180万円	1LDK	40.95m²	-
804	2,557万円	価格を確認する	2,150万円	1LDK	40.49m²	-
901	2,606万円	価格を確認する	2,460万円	1LDK	40.89m²	-
902	2,596万円	価格を確認する	2,350万円	1LDK	40.74m²	-
903	2,608万円	価格を確認する	2,220万円	1LDK	40.95m²	-
904	2,578万円	価格を確認する	2,190万円	1LDK	40.49m²	-
1001	2,628万円	価格を確認する	2,500万円	1LDK	40.89m²	-
1002	2,618万円	価格を確認する	2,390万円	1LDK	40.74m²	-
1003	2,631万円	価格を確認する	2,260万円	1LDK	40.95m²	-
1004	2,601万円	価格を確認する	2,230万円	1LDK	40.49m²	-
1101	2,643万円	価格を確認する	2,540万円	1LDK	40.89m²	-
1102	2,634万円	価格を確認する	2,430万円	1LDK	40.74m²	-
1103	2,645万円	価格を確認する	2,290万円	1LDK	40.95m²	-
1104	2,614万円	価格を確認する	2,270万円	1LDK	40.49m²	-
1201	3,262万円	価格を確認する	3,210万円	1LDK	50.17m²	-
1202	3,240万円	価格を確認する	3,310万円	2LDK	50.01m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,437万円

新築時価格: 1,760万円

1LDK
40.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,505万円

新築時価格: 1,930万円

1LDK
40.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,495万円

新築時価格: 1,870万円

1LDK
40.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,531万円

新築時価格: 1,990万円

1LDK
40.89m²
-

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302

参考相場価格: 2,520万円

新築時価格: 1,990万円

1LDK
40.74m²
-

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303

参考相場価格: 2,537万円

新築時価格: 1,950万円

1LDK
40.95m²
-

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304

参考相場価格: 2,508万円

新築時価格: 1,950万円

1LDK
40.49m²
-

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401

参考相場価格: 2,534万円

新築時価格: 2,060万円

1LDK
40.89m²
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402

参考相場価格: 2,525万円

新築時価格: 2,090万円

1LDK
40.74m²
-

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403

参考相場価格: 2,545万円

新築時価格: 1,990万円

1LDK
40.95m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【相模大野ハイライズ】2,450万円 | 3LDK | 66.00m² | 9階/11階建（ノムコム）

プライマリー相模大野ステーションフロント資産性スコア

3.53

プライマリー相模大野ステーションフロントの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

プライマリー相模大野ステーションフロントの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライマリー相模大野ステーションフロント居住エリアの評価

プライマリー相模大野ステーションフロントの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライマリー相模大野ステーションフロント新築時価格からの騰落率

1LDK
40.89m²

新築騰落率

138%築21年

新築時価格

1,760万円+677万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プライマリー相模大野ステーションフロント価格推移と将来予測

1LDK
40.89m²

101の参考相場価格 2025/1: 2,437万円
18万円前年比

参考相場価格

2,437万円18万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 59.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.1万円/m2

想定売買価格

プライマリー相模大野ステーションフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,450万円

相模大野ハイライズ

3LDK
66.00m²

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩7分

プライマリー相模大野ステーションフロントマンション概要

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プライマリー相模大野ステーションフロントは小田急小田原線相模大野駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。ボーノ相模大野はスーパー、食の専門店、レストラン、ファッション、雑貨、スポーツクラブ、クリニック、パスポートセンターまでそろっている複合商業施設で、その近くにあるマンションです。アクセスも非常に便利なのでこちらで買い物すればほとんどものが揃います。

プライマリー相模大野ステーションフロント詳細情報

基本情報

建物名	プライマリー相模大野ステーションフロント
住所	神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩1分小田急江ノ島線「東林間」徒歩21分小田急小田原線「町田」徒歩23分
築年数	築21年
階建（総戸数）	12階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.49㎡〜50.17㎡
新築時価格	1760万円〜3310万円
参考相場価格	1LDK：2437万円〜（40m²〜） 2LDK：3240万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（相模原市南区の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市南区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	木下の保育園相模大野（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	南大野小学校新町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジョイント・コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライマリー相模大野ステーションフロント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模大野駅平均
1LDK	40.89m²	2,559万円	2,589万円
2LDK	50.01m²	3,240万円	3,358万円

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プライマリー相模大野ステーションフロント売買履歴

2013/12
売出価格
1,610万円〜1,850万円132〜151万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
2016/07
売出価格
2,250万円〜2,610万円182〜211万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築13年
2019/09
売出価格
2,220万円〜2,580万円181〜211万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
5,200万円〜5,600万円217〜233万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
小田急コアロード相模大野南A棟現在築19年
2024/12
売出価格
4,920万円〜5,320万円217〜234万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築18年
プラウド相模大野マークス現在築18年
2024/12
売出価格
4,520万円〜4,880万円244〜264万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ現在築16年