号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,432万円	価格を確認する	1,760万円	1LDK	40.89m²	-
201	2,497万円	価格を確認する	1,930万円	1LDK	40.89m²	-
202	2,492万円	価格を確認する	1,870万円	1LDK	40.74m²	-
301	2,520万円	価格を確認する	1,990万円	1LDK	40.89m²	-
302	2,515万円	価格を確認する	1,990万円	1LDK	40.74m²	-
303	2,531万円	価格を確認する	1,950万円	1LDK	40.95m²	-
304	2,504万円	価格を確認する	1,950万円	1LDK	40.49m²	-
401	2,541万円	価格を確認する	2,060万円	1LDK	40.89m²	-
402	2,536万円	価格を確認する	2,090万円	1LDK	40.74m²	-
403	2,552万円	価格を確認する	1,990万円	1LDK	40.95m²	-
404	2,526万円	価格を確認する	1,990万円	1LDK	40.49m²	-
501	2,559万円	価格を確認する	2,250万円	1LDK	40.89m²	-
502	2,552万円	価格を確認する	2,190万円	1LDK	40.74m²	-
503	2,568万円	価格を確認する	2,030万円	1LDK	40.95m²	-
504	2,541万円	価格を確認する	2,030万円	1LDK	40.49m²	-
601	2,569万円	価格を確認する	2,340万円	1LDK	40.89m²	-
602	2,562万円	価格を確認する	2,230万円	1LDK	40.74m²	-
603	2,578万円	価格を確認する	2,070万円	1LDK	40.95m²	-
604	2,550万円	価格を確認する	2,070万円	1LDK	40.49m²	-
701	2,590万円	価格を確認する	2,380万円	1LDK	40.89m²	-
702	2,583万円	価格を確認する	2,270万円	1LDK	40.74m²	-
703	2,597万円	価格を確認する	2,110万円	1LDK	40.95m²	-
704	2,567万円	価格を確認する	2,110万円	1LDK	40.49m²	-
801	2,613万円	価格を確認する	2,420万円	1LDK	40.89m²	-
802	2,606万円	価格を確認する	2,310万円	1LDK	40.74m²	-
803	2,621万円	価格を確認する	2,180万円	1LDK	40.95m²	-
804	2,592万円	価格を確認する	2,150万円	1LDK	40.49m²	-
901	2,633万円	価格を確認する	2,460万円	1LDK	40.89m²	-
902	2,625万円	価格を確認する	2,350万円	1LDK	40.74m²	-
903	2,640万円	価格を確認する	2,220万円	1LDK	40.95m²	-
904	2,609万円	価格を確認する	2,190万円	1LDK	40.49m²	-
1001	2,648万円	価格を確認する	2,500万円	1LDK	40.89m²	-
1002	2,641万円	価格を確認する	2,390万円	1LDK	40.74m²	-
1003	2,657万円	価格を確認する	2,260万円	1LDK	40.95m²	-
1004	2,624万円	価格を確認する	2,230万円	1LDK	40.49m²	-
1101	2,669万円	価格を確認する	2,540万円	1LDK	40.89m²	-
1102	2,661万円	価格を確認する	2,430万円	1LDK	40.74m²	-
1103	2,677万円	価格を確認する	2,290万円	1LDK	40.95m²	-
1104	2,643万円	価格を確認する	2,270万円	1LDK	40.49m²	-
1201	3,302万円	価格を確認する	3,210万円	1LDK	50.17m²	-
1202	3,271万円	価格を確認する	3,310万円	2LDK	50.01m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,432万円

新築時価格: 1,760万円

1LDK
40.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,497万円

新築時価格: 1,930万円

1LDK
40.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,492万円

新築時価格: 1,870万円

1LDK
40.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,520万円

新築時価格: 1,990万円

1LDK
40.89m²
-

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302

参考相場価格: 2,515万円

新築時価格: 1,990万円

1LDK
40.74m²
-

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303

参考相場価格: 2,531万円

新築時価格: 1,950万円

1LDK
40.95m²
-

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304

参考相場価格: 2,504万円

新築時価格: 1,950万円

1LDK
40.49m²
-

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401

参考相場価格: 2,541万円

新築時価格: 2,060万円

1LDK
40.89m²
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402

参考相場価格: 2,536万円

新築時価格: 2,090万円

1LDK
40.74m²
-

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403

参考相場価格: 2,552万円

新築時価格: 1,990万円

1LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プライマリー相模大野ステーションフロント資産性スコア

3.82

プライマリー相模大野ステーションフロントの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

プライマリー相模大野ステーションフロントの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライマリー相模大野ステーションフロント居住エリアの評価

プライマリー相模大野ステーションフロントの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライマリー相模大野ステーションフロント新築時価格からの騰落率

1LDK
40.89m²

新築騰落率

140%築21年

新築時価格

1,760万円+672万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プライマリー相模大野ステーションフロント価格推移と将来予測

1LDK
40.89m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,432万円
23万円前年比

参考相場価格

2,432万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 59.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

プライマリー相模大野ステーションフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,100万円

ロビーシティ相模大野五番街14号棟

2LDK
75.85m²

小田急江ノ島線「相模大野駅」徒歩8分

プライマリー相模大野ステーションフロントマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは小田急小田原線相模大野駅より徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。このマンションの近くにある小田急相模大野ステーションスクエアには、ファーストフードやレストランなどの飲食店や、ファッション・生活用品・リラクゼーションなど、多くの施設があります。

プライマリー相模大野ステーションフロント詳細情報

基本情報

建物名	プライマリー相模大野ステーションフロント
住所	神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩1分小田急江ノ島線「東林間」徒歩21分小田急小田原線「町田」徒歩23分
築年数	築21年
階建（総戸数）	12階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.49㎡〜50.17㎡
新築時価格	1760万円〜3310万円
参考相場価格	1LDK：2432万円〜（40m²〜） 2LDK：3271万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木下の保育園相模大野（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	南大野小学校新町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジョイント・コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライマリー相模大野ステーションフロント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模大野駅平均
1LDK	40.89m²	2,580万円	2,644万円
2LDK	50.01m²	3,271万円	3,417万円

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プライマリー相模大野ステーションフロント売買履歴

2013/12
売出価格
1,680万円〜1,920万円137〜157万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
2016/07
売出価格
2,230万円〜2,590万円180〜209万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築13年
2019/09
売出価格
2,110万円〜2,470万円172〜202万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,010万円〜3,370万円171〜191万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
エクセレント相模大野現在築21年
2025/03
売出価格
4,630万円〜4,990万円235〜253万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート現在築18年
2025/02
売出価格
5,070万円〜5,470万円221〜239万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
エム・ブランド相模大野現在築17年