号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,572万円	価格を確認する	2,850万円	4LDK	78.20m²	南西
201	3,202万円	価格を確認する	2,480万円	3LDK	70.15m²	南西
202	2,989万円	価格を確認する	2,430万円	3LDK	65.55m²	南西
203	3,548万円	価格を確認する	2,790万円	4LDK	78.20m²	南西
301	3,219万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	70.15m²	南西
302	3,006万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	65.55m²	南西
303	3,569万円	価格を確認する	2,960万円	4LDK	78.20m²	南西
401	3,227万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	70.15m²	南西
402	3,010万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	65.55m²	南西
403	3,578万円	価格を確認する	3,020万円	4LDK	78.20m²	南西
501	3,261万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.15m²	南西
502	3,044万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	65.55m²	南西
503	3,616万円	価格を確認する	3,070万円	4LDK	78.20m²	南西
601	3,443万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.15m²	南西
602	3,216万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	65.55m²	南西
603	3,817万円	価格を確認する	3,140万円	4LDK	78.20m²	南西
701	3,547万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	70.15m²	南西
702	3,312万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	65.55m²	南西
703	3,934万円	価格を確認する	3,170万円	4LDK	78.20m²	南西
801	3,624万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	70.15m²	南西
802	3,381万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	65.55m²	南西
803	4,020万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	78.20m²	南西
901	3,709万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	70.15m²	南西
902	3,459万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	65.55m²	南西
903	4,117万円	価格を確認する	3,210万円	4LDK	78.20m²	南西
1001	3,728万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	70.15m²	南西
1002	3,474万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	65.55m²	南西
1003	4,137万円	価格を確認する	3,230万円	4LDK	78.20m²	南西
1101	3,740万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.15m²	南西
1102	3,486万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	65.55m²	南西
1103	4,146万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	78.20m²	南西
1201	3,754万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	70.15m²	南西
1202	3,493万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	65.55m²	南西
1203	4,158万円	価格を確認する	3,300万円	4LDK	78.20m²	南西
1301	3,764万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	70.15m²	南西
1302	3,506万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	65.55m²	南西
1303	4,174万円	価格を確認する	3,320万円	4LDK	78.20m²	南西
1401	3,772万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	70.15m²	南西
1402	3,516万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	65.55m²	南西
1403	4,180万円	価格を確認する	3,340万円	4LDK	78.20m²	南西
1501	3,734万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	70.15m²	南西
1502	3,480万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	65.55m²	南西
1503	4,139万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	78.20m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,572万円

新築時価格: 2,850万円

4LDK
78.20m²
南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,202万円

新築時価格: 2,480万円

3LDK
70.15m²
南西

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202

参考相場価格: 2,989万円

新築時価格: 2,430万円

3LDK
65.55m²
南西

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203

参考相場価格: 3,548万円

新築時価格: 2,790万円

4LDK
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301

参考相場価格: 3,219万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
70.15m²
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302

参考相場価格: 3,006万円

新築時価格: 2,490万円

3LDK
65.55m²
南西

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303

参考相場価格: 3,569万円

新築時価格: 2,960万円

4LDK
78.20m²
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新築時価格: 2,740万円

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新築時価格: 3,020万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ライフレビュー小田急相模原】4,080万円 | 4SLDK | 91.22m² | 5階/12階建（ノムコム）

ローヤルシティ小田急相模原資産性スコア

3.25

ローヤルシティ小田急相模原の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローヤルシティ小田急相模原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ小田急相模原居住エリアの評価

ローヤルシティ小田急相模原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ小田急相模原新築時価格からの騰落率

4LDK
78.2m²

新築騰落率

113%築21年

新築時価格

2,850万円+722万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルシティ小田急相模原価格推移と将来予測

4LDK
78.2m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,572万円
15万円前年比

参考相場価格

3,572万円15万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 45.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.1万円/m2

想定売買価格

ローヤルシティ小田急相模原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローヤルシティ小田急相模原販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像8枚）
Yahoo!不動産
- 15階
- 3LDK
- 65.55m²
- 南西
販売価格を見る
販売価格を見る
（掲載画像16枚）
Yahoo!不動産
- 15階
- 3LDK
- 61.34m²
- 南
販売価格を見る
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PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

ライフレビュー小田急相模原

4SLDK
91.22m²

神奈川県座間市広野台1丁目

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩15分

ローヤルシティ小田急相模原マンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線小田急相模原駅より徒歩5分の距離にあるローヤルシティ小田急相模原、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。

ローヤルシティ小田急相模原詳細情報

基本情報

建物名	ローヤルシティ小田急相模原
住所	神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1
アクセス	小田急小田原線「小田急相模原」徒歩5分小田急江ノ島線「東林間」徒歩27分小田急小田原線「相武台前」徒歩32分
築年数	築21年
階建（総戸数）	15階建（43部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	65.55㎡〜78.2㎡
新築時価格	2430万円〜3390万円
参考相場価格	3LDK：2989万円〜（65m²〜） 4LDK：3548万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（相模原市南区の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市南区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	立正保育園分園プリスクールRISSHO （認可）他保育園を見る
学区	相模台小学校相模台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤澤建設㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ小田急相模原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小田急相模原駅平均
3LDK	67.85m²	3,477万円	3,507万円
4LDK	78.2m²	4,020万円	4,038万円

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ローヤルシティ小田急相模原売買履歴

2008/08
売出価格
2,730万円〜3,090万円116〜131万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築4年
2015/11
売出価格
2,290万円〜2,650万円116〜134万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
2017/11
売出価格
2,780万円〜3,140万円131〜148万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/05
売出価格
1,788万円〜2,028万円87〜99万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ダイアパレス小田急相模原現在築18年
2021/03
売出価格
1,790万円〜2,030万円87〜99万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ダイアパレス小田急相模原現在築18年
2020/08
売出価格
1,790万円〜2,030万円87〜99万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ダイアパレス小田急相模原現在築18年