2,469万円〜5,829万円
坪単価191万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年01月22日
グランタワー小田急相模原 ル・ソレイユ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 126部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 4LDK | 85.22m² | - |
| 1002 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 1003 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 1004 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 1005 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 1006 | 3,262万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 1007 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 1LDK | 42.50m² | - |
| 1008 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 1009 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 4LDK | 90.31m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 4LDK
- 85.22m²
- -
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1002
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
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1005
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
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1006
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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1007
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 1LDK
- 42.50m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 2LDK
- 61.10m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 4LDK
- 90.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランタワー小田急相模原 ル・ソレイユ資産性スコア
3.53
グランタワー小田急相模原 ル・ソレイユの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランタワー小田急相模原 ル・ソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランタワー小田急相模原 ル・ソレイユ居住エリアの評価
グランタワー小田急相模原 ル・ソレイユ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築17年新築時価格
4,178万円+924万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランタワー小田急相模原 ル・ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,102万円60万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
グランタワー小田急相模原 ル・ソレイユ1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランタワー小田急相模原 ル・ソレイユマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線小田急相模原駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数134戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
グランタワー小田急相模原 ル・ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランタワー小田急相模原 ル・ソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜90.31㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（相模原市南区の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（相模原市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（相模原市南区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（相模原市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランタワー小田急相模原 ル・ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.5m² | 2,503万円 | 2,289万円 |
| 2LDK | 61.1m² | 3,641万円 | 2,917万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 4,438万円 | 3,507万円 |
| 4LDK | 85.22m² | 5,341万円 | 4,038万円 |
グランタワー小田急相模原 ル・ソレイユ売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円190〜204万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円193〜212万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円196〜216万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円127〜143万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
セザール小田急相模原ガーデン現在築16年 - 2019/08
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円130〜151万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 1階
- 当時築11年
セザール小田急相模原ガーデン現在築16年 - 2018/11
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円107〜123万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
セザール小田急相模原ガーデン現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。