号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1001	3,844万円	価格を確認する	3,199万円	2LDK	59.49m²	-
1002	2,770万円	価格を確認する	2,439万円	1LDK	42.39m²	-
1003	3,533万円	価格を確認する	2,899万円	2LDK	54.43m²	-
1004	4,726万円	価格を確認する	4,099万円	3LDK	73.44m²	-
1005	4,308万円	価格を確認する	3,559万円	2LDK	66.80m²	-
1006	4,973万円	価格を確認する	4,149万円	3LDK	77.26m²	-
1007	4,815万円	価格を確認する	4,199万円	3LDK	74.95m²	-
1008	4,727万円	価格を確認する	3,549万円	3LDK	73.51m²	-
1009	4,787万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	74.39m²	-

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1001

参考相場価格: 3,844万円

新築時価格: 3,199万円

2LDK
59.49m²
-

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1002

参考相場価格: 2,770万円

新築時価格: 2,439万円

1LDK
42.39m²
-

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1003

参考相場価格: 3,533万円

新築時価格: 2,899万円

2LDK
54.43m²
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参考相場価格: 4,726万円

新築時価格: 4,099万円

3LDK
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1005

参考相場価格: 4,308万円

新築時価格: 3,559万円

2LDK
66.80m²
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1006

参考相場価格: 4,973万円

新築時価格: 4,149万円

3LDK
77.26m²
-

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参考相場価格: 4,815万円

新築時価格: 4,199万円

3LDK
74.95m²
-

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1008

参考相場価格: 4,727万円

新築時価格: 3,549万円

3LDK
73.51m²
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参考相場価格: 4,787万円

新築時価格: 3,899万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ステーションスカイタワー小田急相模原】5,090万円 | 3LDK | 73.44m² | 10階/29階建（ノムコム）

ステーションスカイタワー小田急相模原資産性スコア

3.88

ステーションスカイタワー小田急相模原の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ステーションスカイタワー小田急相模原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ステーションスカイタワー小田急相模原居住エリアの評価

ステーションスカイタワー小田急相模原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ステーションスカイタワー小田急相模原新築時価格からの騰落率

/29階

2LDK
59.49m²

新築騰落率

122%築11年

新築時価格

3,199万円+645万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ステーションスカイタワー小田急相模原価格推移と将来予測

/29階

2LDK
59.49m²

1001の参考相場価格 2025/1: 3,844万円
8万円前年比

参考相場価格

3,844万円8万円前年比

1001の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 64.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

ステーションスカイタワー小田急相模原1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,090万円

ステーションスカイタワー小田急相模原

3LDK
73.44m²

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩2分

ステーションスカイタワー小田急相模原マンション概要

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こちらのマンションは小田急小田原線小田急相模原駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、29階建て総戸数240戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

ステーションスカイタワー小田急相模原詳細情報

基本情報

建物名	ステーションスカイタワー小田急相模原
住所	神奈川県相模原市南区南台5丁目11-19
アクセス	小田急小田原線「小田急相模原」徒歩2分小田急江ノ島線「東林間」徒歩25分小田急小田原線「相武台前」徒歩33分
築年数	築11年
階建（総戸数）	29階建（240部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.39㎡〜89.58㎡
新築時価格	2329万円〜5049万円
参考相場価格	1LDK：2699万円〜（42m²〜） 2LDK：3440万円〜（54m²〜） 3LDK：4594万円〜（73m²〜） 4LDK：5995万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（相模原市南区の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市南区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	立正保育園分園プリスクールRISSHO （認可）他保育園を見る
学区	相模台小学校相模台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造制震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ステーションスカイタワー小田急相模原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小田急相模原駅平均
1LDK	42.39m²	2,729万円	2,289万円
2LDK	60.71m²	4,256万円	2,917万円
3LDK	74.39m²	5,184万円	3,507万円
4LDK	89.58m²	6,432万円	4,038万円