号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,191万円	価格を確認する	3,989万円	3LDK	73.25m²	-
302	4,927万円	価格を確認する	4,299万円	3LDK	85.57m²	-
303	4,034万円	価格を確認する	4,049万円	3LDK	71.10m²	-
304	4,577万円	価格を確認する	3,099万円	3LDK	80.85m²	-
305	4,854万円	価格を確認する	3,399万円	3LDK	85.13m²	-
306	3,976万円	価格を確認する	2,799万円	3LDK	70.22m²	-
307	4,265万円	価格を確認する	2,999万円	3LDK	75.33m²	-
308	4,265万円	価格を確認する	2,949万円	3LDK	75.33m²	-
309	4,544万円	価格を確認する	2,999万円	3LDK	80.23m²	-
310	4,285万円	価格を確認する	2,699万円	3LDK	75.78m²	-
311	3,552万円	価格を確認する	2,099万円	2LDK	62.52m²	-
312	3,626万円	価格を確認する	1,999万円	2LDK	63.83m²	-
313	3,200万円	価格を確認する	1,999万円	2LDK	56.25m²	-

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301

参考相場価格: 4,191万円

新築時価格: 3,989万円

3LDK
73.25m²
-

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302

参考相場価格: 4,927万円

新築時価格: 4,299万円

3LDK
85.57m²
-

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303

参考相場価格: 4,034万円

新築時価格: 4,049万円

3LDK
71.10m²
-

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304

参考相場価格: 4,577万円

新築時価格: 3,099万円

3LDK
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305

参考相場価格: 4,854万円

新築時価格: 3,399万円

3LDK
85.13m²
-

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306

参考相場価格: 3,976万円

新築時価格: 2,799万円

3LDK
70.22m²
-

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307

参考相場価格: 4,265万円

新築時価格: 2,999万円

3LDK
75.33m²
-

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308

参考相場価格: 4,265万円

新築時価格: 2,949万円

3LDK
75.33m²
-

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309

参考相場価格: 4,544万円

新築時価格: 2,999万円

3LDK
80.23m²
-

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310

参考相場価格: 4,285万円

新築時価格: 2,699万円

3LDK
75.78m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【グランシティユーロリゾート葉山南】7,800万円 | 2LDK | 73.25m² | 5階/7階建（ノムコム）

グランシティユーロリゾート葉山南資産性スコア

3.66

グランシティユーロリゾート葉山南の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランシティユーロリゾート葉山南の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティユーロリゾート葉山南居住エリアの評価

グランシティユーロリゾート葉山南の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティユーロリゾート葉山南価格推移と将来予測

/7階

3LDK
73.25m²

301の参考相場価格 2025/1: 4,191万円
189万円前年比

参考相場価格

4,191万円189万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 57.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

グランシティユーロリゾート葉山南301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,800万円

グランシティユーロリゾート葉山南

2LDK
73.25m²

横須賀線「逗子駅」バス25分　徒歩1分

グランシティユーロリゾート葉山南マンション概要

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築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。

グランシティユーロリゾート葉山南詳細情報

基本情報

建物名	グランシティユーロリゾート葉山南
住所	神奈川県横須賀市秋谷4300-1
アクセス	ＪＲ横須賀線「逗子」バス20分後、徒歩1分
築年数	築17年
階建（総戸数）	7階建（64部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.25㎡〜85.57㎡
新築時価格	1999万円〜6299万円
参考相場価格	1LDK：3906万円〜（62m²〜） 2LDK：3200万円〜（56m²〜） 3LDK：3767万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.10（横須賀市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横須賀市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横須賀市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横須賀市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	葉山インターナショナルスクール（認可外）他保育園を見る
学区	大楠小学校大楠中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日綜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティユーロリゾート葉山南間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	逗子駅平均
1LDK	62.53m²	3,906万円	3,541万円
2LDK	62.53m²	3,743万円	4,999万円
3LDK	75.56m²	4,500万円	5,320万円

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グランシティユーロリゾート葉山南売買履歴

2021/04
売出価格
3,760万円〜4,120万円170〜186万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
2021/06
売出価格
3,250万円〜3,610万円142〜158万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
2022/07
売出価格
2,780万円〜3,140万円147〜166万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
7,990万円〜8,490万円292〜310万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
グランシティユーロリゾート西海岸通り現在築17年
2023/08
売出価格
5,130万円〜5,530万円261〜281万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 階
- 当時築15年
グランシティユーロリゾート西海岸通り現在築17年
2023/05
売出価格
5,290万円〜5,690万円209〜225万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
グランシティユーロリゾート西海岸通り現在築17年