ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォート 外観

ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォート

横須賀市・追浜駅 徒歩12分・築12年

3.04
3,364万円〜4,472万円
坪単価149万円/坪〜158万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォート 外観

ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォート

横須賀市・追浜駅 徒歩12分・築12年

3,364万円〜4,472万円
149万円/坪〜158万円/坪
3.04
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォート部屋別の参考相場価格

20部屋 / 159部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,590万円価格を確認する3,168万円3LDK77.29-
4023,473万円価格を確認する2,928万円3LDK74.60-
4033,571万円価格を確認する3,028万円3LDK76.92-
4043,571万円価格を確認する3,088万円3LDK76.92-
4053,871万円価格を確認する3,538万円4LDK82.59-
4063,636万円価格を確認する3,338万円3LDK78.01-
4073,473万円価格を確認する2,948万円3LDK74.60-
4083,872万円価格を確認する3,538万円4LDK82.61-
4093,872万円価格を確認する3,538万円4LDK82.61-
4103,473万円価格を確認する2,948万円3LDK74.60-
4113,591万円価格を確認する3,318万円3LDK76.92-
4123,872万円価格を確認する3,468万円4LDK82.59-
4133,473万円価格を確認する2,928万円3LDK74.60-
4143,970万円価格を確認する3,538万円4LDK85.17-
4153,379万円価格を確認する2,468万円3LDK72.45-
4163,379万円価格を確認する2,498万円3LDK72.45-
4173,379万円価格を確認する2,698万円3LDK72.45-
4183,379万円価格を確認する2,728万円3LDK72.45-
4193,379万円価格を確認する2,728万円3LDK72.45-
4204,340万円価格を確認する3,798万円4LDK92.46-
401
参考相場価格
3,590万円
新築時価格
3,168万円
  • 3LDK
  • 77.29
  • -
402
参考相場価格
3,473万円
新築時価格
2,928万円
  • 3LDK
  • 74.60
  • -
403
参考相場価格
3,571万円
新築時価格
3,028万円
  • 3LDK
  • 76.92
  • -
404
参考相場価格
3,571万円
新築時価格
3,088万円
  • 3LDK
  • 76.92
  • -
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405
参考相場価格
3,871万円
新築時価格
3,538万円
  • 4LDK
  • 82.59
  • -
406
参考相場価格
3,636万円
新築時価格
3,338万円
  • 3LDK
  • 78.01
  • -
407
参考相場価格
3,473万円
新築時価格
2,948万円
  • 3LDK
  • 74.60
  • -
408
参考相場価格
3,872万円
新築時価格
3,538万円
  • 4LDK
  • 82.61
  • -
409
参考相場価格
3,872万円
新築時価格
3,538万円
  • 4LDK
  • 82.61
  • -
410
参考相場価格
3,473万円
新築時価格
2,948万円
  • 3LDK
  • 74.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォート資産性スコア

3.04
ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォートの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築12年

新築時価格

3,168万円+422万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,590万円140万円12ヶ月前

新築時価格3,168万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォートマンション概要

このマンションは京浜急行本線追浜駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。横浜DeNAベイスターズの二軍の本拠地である横須賀スタジアムに近いマンションです。ベイスターズの将来を支える育成選手や、リハビリ調整中の有名選手の試合姿を間近で見ることが出来る野球が好きな人にはたまらない場所です。

ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォート詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォート
住所神奈川県横須賀市追浜東町2丁目2-3
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(278部屋)
建築構造RC造
専有面積72.45㎡〜93.47㎡
新築時価格2468万円〜4088万円
参考相場価格
  • 3LDK:3364万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:3783万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10横須賀市の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50横須賀市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横須賀市の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30横須賀市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぎんのすずおひさま園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区浦郷小学校
追浜中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
追浜駅
平均
3LDK75.6m²3,489万円3,658万円
4LDK82.61m²3,888万円4,202万円

ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォート売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円125〜141万円/坪
    • 72〜80
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2022/12
    売出価格
    2,800万円〜3,160万円123〜138万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2023/05
    売出価格
    2,430万円〜2,790万円92〜106万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォート
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