号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,663万円	価格を確認する	3,450万円	4LDK	79.33m²	-
201	3,632万円	価格を確認する	2,980万円	4LDK	79.33m²	-
202	3,199万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	69.68m²	-
203	3,129万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	68.14m²	-
204	3,270万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	71.24m²	-
301	3,185万円	価格を確認する	2,290万円	3LDK	68.77m²	-
302	3,661万円	価格を確認する	3,100万円	4LDK	79.33m²	-
303	3,224万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	69.68m²	-
304	3,154万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	68.14m²	-
305	3,293万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	71.24m²	-
401	3,196万円	価格を確認する	2,480万円	3LDK	68.77m²	-
402	3,669万円	価格を確認する	3,230万円	4LDK	79.33m²	-
403	3,236万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	69.68m²	-
404	3,165万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	68.14m²	-
405	3,306万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	71.24m²	-
501	3,207万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	68.77m²	-
502	3,689万円	価格を確認する	3,350万円	4LDK	79.33m²	-
503	3,247万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	69.68m²	-
504	3,175万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	68.14m²	-
505	3,316万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	71.24m²	-
601	3,194万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	68.77m²	-
602	3,679万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	79.33m²	-
603	3,233万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	69.68m²	-
604	3,162万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	68.14m²	-
605	3,304万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	71.24m²	-
701	3,209万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	68.77m²	-
702	3,694万円	価格を確認する	3,430万円	4LDK	79.33m²	-
703	3,248万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	69.68m²	-
704	3,178万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	68.14m²	-
705	3,318万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	71.24m²	-
801	3,212万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	68.77m²	-
802	3,691万円	価格を確認する	3,470万円	4LDK	79.33m²	-
803	3,251万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	69.68m²	-
804	3,181万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	68.14m²	-
805	3,319万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	71.24m²	-
901	3,220万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	68.77m²	-
902	3,698万円	価格を確認する	3,510万円	4LDK	79.33m²	-
903	3,259万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	69.68m²	-
904	3,187万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	68.14m²	-
905	3,327万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	71.24m²	-
1001	3,244万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	68.77m²	-
1002	3,727万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	79.33m²	-
1003	3,282万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	69.68m²	-
1004	3,210万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	68.14m²	-
1005	3,351万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	71.24m²	-
1101	3,266万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	68.77m²	-
1102	3,751万円	価格を確認する	3,610万円	4LDK	79.33m²	-
1103	3,304万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	69.68m²	-
1104	3,232万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	68.14m²	-
1105	3,377万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	71.24m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,663万円

新築時価格: 3,450万円

4LDK
79.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,632万円

新築時価格: 2,980万円

4LDK
79.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,199万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
69.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,129万円

新築時価格: 2,490万円

3LDK
68.14m²
-

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204

参考相場価格: 3,270万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
71.24m²
-

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301

参考相場価格: 3,185万円

新築時価格: 2,290万円

3LDK
68.77m²
-

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302

参考相場価格: 3,661万円

新築時価格: 3,100万円

4LDK
79.33m²
-

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303

参考相場価格: 3,224万円

新築時価格: 2,700万円

3LDK
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304

参考相場価格: 3,154万円

新築時価格: 2,640万円

3LDK
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305

参考相場価格: 3,293万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
71.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・ヴィスタ久里浜資産性スコア

2.98

ザ・ヴィスタ久里浜の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ザ・ヴィスタ久里浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・ヴィスタ久里浜居住エリアの評価

ザ・ヴィスタ久里浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・ヴィスタ久里浜新築時価格からの騰落率

4LDK
79.33m²

新築騰落率

90%築21年

新築時価格

3,450万円+213万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・ヴィスタ久里浜価格推移と将来予測

4LDK
79.33m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,663万円
30万円前年比

参考相場価格

3,663万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 46.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

ザ・ヴィスタ久里浜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ルネ北久里浜シエルコート

3LDK
80.52m²

京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩5分

ザ・ヴィスタ久里浜マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京浜急行久里浜線京急久里浜駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。ペリー提督が上陸した地であることにちなんで整備されたペリー公園の近くに建つマンションです。園内にはペリー記念館があり、当時の様子を今に伝える資料が展示されています。ブランコや砂場を備えた児童広場もあります。

ザ・ヴィスタ久里浜詳細情報

基本情報

建物名	ザ・ヴィスタ久里浜
住所	神奈川県横須賀市久里浜5丁目9-7
アクセス	京浜急行久里浜線「京急久里浜」徒歩6分ＪＲ横須賀線「久里浜」徒歩9分京浜急行久里浜線「ＹＲＰ野比」徒歩37分
築年数	築21年
階建（総戸数）	11階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.14㎡〜79.33㎡
新築時価格	2290万円〜3610万円
参考相場価格	3LDK：3129万円〜（68m²〜） 4LDK：3632万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	オンリーワン幼稚舎（認可外）他保育園を見る
学区	明浜小学校久里浜中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱壱九
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ヴィスタ久里浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急久里浜駅平均
3LDK	69.68m²	3,233万円	3,309万円
4LDK	79.33m²	3,689万円	3,604万円

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ザ・ヴィスタ久里浜売買履歴

2010/06
売出価格
3,140万円〜3,500万円131〜146万円/坪
- 76〜84m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築7年
2012/10
売出価格
2,240万円〜2,600万円104〜121万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築9年
2013/05
売出価格
2,110万円〜2,470万円102〜120万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,350万円〜2,710万円146〜169万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
トーク湘南久里浜現在築24年
2024/02
売出価格
3,190万円〜3,550万円143〜159万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ビッグヴァン・クオス久里浜現在築22年
2024/01
売出価格
3,750万円〜4,110万円129〜142万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
ルネ久里浜オールデイズ現在築20年