号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,043万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	65.32m²	-
102	3,733万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	80.56m²	-
103	3,504万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	75.26m²	-
104	3,504万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	75.26m²	-
105	3,290万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.49m²	-
106	3,811万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	82.46m²	-
201	3,991万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	85.33m²	-
202	3,064万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	65.32m²	-
203	3,767万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	80.56m²	-
204	3,519万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.26m²	-
205	3,519万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	75.26m²	-
206	3,312万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.49m²	-
207	3,854万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	82.46m²	-
301	4,073万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	85.33m²	-
302	3,118万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	65.32m²	-
303	3,840万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	80.56m²	-
304	3,587万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	75.26m²	-
305	3,587万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	75.26m²	-
306	3,374万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.49m²	-
307	3,928万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	82.46m²	-
401	4,125万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	85.33m²	-
402	3,159万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.32m²	-
403	3,889万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	80.56m²	-
404	3,629万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.26m²	-
405	3,629万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	75.26m²	-
406	3,411万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	70.49m²	-
407	3,861万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	80.03m²	-
501	4,170万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	85.33m²	-
502	3,192万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.32m²	-
503	3,929万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	80.56m²	-
504	3,670万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.26m²	-
505	3,670万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	75.26m²	-
506	4,025万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	82.10m²	-
601	4,233万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	85.33m²	-
602	3,237万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.32m²	-
603	3,985万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	80.56m²	-
604	3,726万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.26m²	-
605	4,337万円	価格を確認する	4,840万円	4LDK	86.87m²	-
701	4,291万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	85.33m²	-
702	3,278万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	65.32m²	-
703	4,040万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	80.56m²	-
704	4,418万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	86.87m²	-
801	4,338万円	価格を確認する	4,760万円	4LDK	85.33m²	-
802	3,304万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	65.32m²	-
803	4,708万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	92.17m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,043万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
65.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,733万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
80.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,504万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
75.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,504万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
75.26m²
-

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105

参考相場価格: 3,290万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
70.49m²
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106

参考相場価格: 3,811万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
82.46m²
-

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201

参考相場価格: 3,991万円

新築時価格: 4,370万円

4LDK
85.33m²
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202

参考相場価格: 3,064万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
65.32m²
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203

参考相場価格: 3,767万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
80.56m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,519万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
75.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランテム汐入資産性スコア

3.18

グランテム汐入の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランテム汐入の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランテム汐入居住エリアの評価

グランテム汐入の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランテム汐入新築時価格からの騰落率

3LDK
65.32m²

新築騰落率

101%築16年

新築時価格

2,990万円+53万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランテム汐入価格推移と将来予測

3LDK
65.32m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,043万円
87万円前年比

参考相場価格

3,043万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 46.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.6万円/m2

想定売買価格

グランテム汐入101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

プランヴェール横須賀汐入

3LDK
80.55m²

神奈川県横須賀市坂本町1丁目

京浜急行電鉄本線「汐入」駅徒歩15分

グランテム汐入マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線汐入駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。フランス庭園風の造りが特徴的なヴェルニー公園の近くに建てられたマンションです。花壇には約2,000株ものバラが植えられています。いこいの広場では海を眺めながらくつろぐことができ、コンビネーション遊具も利用できます。

グランテム汐入詳細情報

基本情報

建物名	グランテム汐入
住所	神奈川県横須賀市汐入町4丁目54-1
アクセス	京浜急行本線「汐入」徒歩5分ＪＲ横須賀線「横須賀」徒歩14分京浜急行本線「逸見」徒歩16分
築年数	築16年
階建（総戸数）	8階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.32㎡〜92.17㎡
新築時価格	2990万円〜5280万円
参考相場価格	3LDK：3043万円〜（65m²〜） 4LDK：3811万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園聖佳幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	汐入小学校坂本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランテム汐入間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	汐入駅平均
3LDK	75.26m²	3,519万円	3,776万円
4LDK	85.33m²	4,125万円	4,438万円

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グランテム汐入売買履歴

2016/09
売出価格
2,530万円〜2,890万円119〜136万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2017/05
売出価格
2,190万円〜2,550万円96〜112万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2022/03
売出価格
2,480万円〜2,840万円102〜117万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
3,600万円〜3,960万円166〜182万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ルナタウン横須賀汐入現在築12年
2024/05
売出価格
3,480万円〜3,840万円162〜178万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築11年
ルナタウン横須賀汐入現在築12年
2022/01
売出価格
3,090万円〜3,450万円162〜181万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築9年
ルナタウン横須賀汐入現在築12年