ハピネス加藤

中野区・幡ヶ谷駅 徒歩10分・築34年

4.13上位15%
3,565万円〜3,893万円
坪単価262万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年02月18日
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ハピネス加藤

中野区・幡ヶ谷駅 徒歩10分・築34年

3,565万円〜3,893万円
262万円/坪〜264万円/坪
上位15%
4.13
最終更新
2025年02月18日

ハピネス加藤部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,865万円価格を確認する-2LDK48.75南西
2043,773万円価格を確認する-2LDK47.57南西
3023,893万円価格を確認する-2LDK48.75南西
3033,565万円価格を確認する-1LDK44.75南西
3043,795万円価格を確認する-2LDK47.57南西
202
参考相場価格
3,865万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.75
  • 南西
204
参考相場価格
3,773万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 47.57
  • 南西
302
参考相場価格
3,893万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.75
  • 南西
303
参考相場価格
3,565万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.75
  • 南西
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304
参考相場価格
3,795万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 47.57
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハピネス加藤資産性スコア

4.13
上位15%
ハピネス加藤の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ハピネス加藤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハピネス加藤居住エリアの評価

ハピネス加藤 が位置する 南台 のマンション相場は、過去3年間で約100.5% の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南台内の他のマンションとハピネス加藤を比較することをおすすめします。

南台内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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ハピネス加藤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハピネス加藤価格推移と将来予測

参考相場価格

3,865万円119万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
ハピネス加藤202の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ハピネス加藤マンション概要

このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。

ハピネス加藤詳細情報

基本情報

建物名ハピネス加藤(ハピネスかとう)
住所東京都中野区南台1丁目14-5
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積44.75㎡〜48.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3565万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:3773万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価262万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園中野南台ちとせ (認可)他
保育園を見る
学区新山小学校
南中野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハピネス加藤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
幡ヶ谷駅
平均
1LDK44.75m²3,565万円4,134万円
2LDK48.16m²3,830万円6,500万円

ハピネス加藤売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    904万円〜984万円181〜197万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 4階
    • 当時築35
    プレール方南町現在築35
  • 2025/01
    売出価格
    7,130万円〜7,530万円312〜330万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築32
    リモージュ南台現在築32
  • 2024/10
    売出価格
    970万円〜1,170万円195〜236万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 2階
    • 当時築33
    クレセール笹塚現在築33

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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幡ヶ谷駅のマンション

幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。

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