ハイネスコマツは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。

ハイネスコマツ詳細情報

基本情報

建物名	ハイネスコマツ（はいねすこまつ）
住所	東京都豊島区要町1丁目42-11
アクセス	東京メトロ有楽町線「要町」徒歩6分東京メトロ有楽町線「千川」徒歩13分西武池袋線「椎名町」徒歩18分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30㎡〜33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：2212万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	241万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	高松第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	高松小学校千川中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ハイネスコマツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	要町駅平均
2K	31.5m²	2,308万円	2,479万円

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ハイネスコマツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/02
売出価格
1,250万円〜1,450万円155〜179万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 1階
- 当時築33年
エグゼ千川現在築35年
2021/02
売出価格
1,620万円〜1,860万円200〜230万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
エグゼ千川現在築35年
2014/01
売出価格
2,960万円〜3,320万円148〜166万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
要町ハイム現在築36年