3,201万円〜5,432万円
坪単価136万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年02月04日
コモンヒルズ安針台丘の手 一番館・二番館一番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 98.52m² | - |
| 402 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 72.72m² | - |
| 403 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 84.04m² | - |
| 404 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 85.34m² | - |
| 405 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 82.84m² | - |
| 406 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 82.84m² | - |
| 407 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 85.42m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 4LDK
- 98.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 72.72m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 84.04m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 85.34m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 82.84m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 82.84m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 85.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コモンヒルズ安針台丘の手 一番館・二番館一番館資産性スコア
2.85
コモンヒルズ安針台丘の手 一番館・二番館一番館の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コモンヒルズ安針台丘の手 一番館・二番館一番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモンヒルズ安針台丘の手 一番館・二番館一番館居住エリアの評価
コモンヒルズ安針台丘の手 一番館・二番館一番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築22年新築時価格
4,300万円+30万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コモンヒルズ安針台丘の手 一番館・二番館一番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,330万円138万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
コモンヒルズ安針台丘の手 一番館・二番館一番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コモンヒルズ安針台丘の手 一番館・二番館一番館マンション概要
京浜急行本線安針塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くには神奈川県立塚山公園があります。かながわの景勝50選にも選ばれているほど眺めのよい、小高い丘の上にある公園です。また国の史跡にも指定されたウィリアム・アダムスとその妻の供養塔もあります。
コモンヒルズ安針台丘の手 一番館・二番館一番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモンヒルズ安針台丘の手 一番館・二番館一番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市安針台12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.72㎡〜122.61㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（横須賀市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横須賀市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横須賀市の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横須賀市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモンヒルズ安針台丘の手 一番館・二番館一番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 安針塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.72m² | 3,210万円 | 3,187万円 |
| 3LDK | 84.04m² | 3,700万円 | 4,021万円 |
| 4LDK | 98.52m² | 4,338万円 | 5,056万円 |
| 5LDK | 122.61m² | 5,432万円 | 6,307万円 |
コモンヒルズ安針台丘の手 一番館・二番館一番館売買履歴
- 2010/02
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円103〜117万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円120〜134万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
コモンヒルズ安針台丘の手三番館現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円100〜116万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
コモンヒルズ安針台丘の手一番館現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円135〜146万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築20年
コモンヒルズ安針台山の手四番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。