4,309万円〜6,483万円
坪単価169万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年01月22日
コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 85.50m² | - |
| 401 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 85.50m² | - |
| 402 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 403 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 404 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 85.50m² | - |
| 405 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 406 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 87.10m² | - |
| 407 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 408 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 409 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 87.10m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 85.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 85.50m²
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- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,020万円
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- 86.05m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,020万円
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- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 85.50m²
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- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 87.25m²
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- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 3,010万円
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- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 83.90m²
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- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館資産性スコア
3.33
コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館居住エリアの評価
コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築21年新築時価格
3,200万円+1,362万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,562万円92万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50.1万円/m2
想定売買価格
コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館マンション概要
コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館は京浜急行本線安針塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 標高133mの小高い山の上に広がる「塚山公園」近くのマンションです。「かながわの景勝50選」にも選ばれているほど眺めが良く、春には桜、梅雨時期には見事なアジサイが楽しめます。休日に家族でハイキングなどをするのにぴったりな公園です
コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市安針台14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.9㎡〜118.04㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（横須賀市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横須賀市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横須賀市の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横須賀市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 安針塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.78m² | 4,518万円 | 4,021万円 |
| 4LDK | 102.6m² | 5,778万円 | 5,056万円 |
コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円87〜103万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円117〜131万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
コモンヒルズ安針台丘の手三番館現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円104〜120万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
コモンヒルズ安針台丘の手一番館現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円134〜146万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築20年
コモンヒルズ安針台山の手四番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。