ヴェラシスオーシャンコミュニティ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 84.19m² | - |
| 802 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 803 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 83.01m² | - |
| 804 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 805 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 67.76m² | - |
| 806 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 83.01m² | - |
| 807 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 77.35m² | - |
| 808 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 809 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1LDK | 56.85m² | - |
| 810 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 102.17m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 84.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 2LDK
- 71.95m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 83.01m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 2LDK
- 67.76m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 83.01m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 77.35m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 2LDK
- 65.08m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1LDK
- 56.85m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 102.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴェラシスオーシャンコミュニティ資産性スコア
2.95
ヴェラシスオーシャンコミュニティの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェラシスオーシャンコミュニティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラシスオーシャンコミュニティ居住エリアの評価
ヴェラシスオーシャンコミュニティ が位置する 西浦賀 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西浦賀内の他のマンションとヴェラシスオーシャンコミュニティを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西浦賀内の他のマンションとヴェラシスオーシャンコミュニティを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ヴェラシスオーシャンコミュニティの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ヴェラシスオーシャンコミュニティ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築21年新築時価格
3,180万円+606万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェラシスオーシャンコミュニティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,786万円57万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
ヴェラシスオーシャンコミュニティ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヴェラシスオーシャンコミュニティマンション概要
このマンションは京浜急行本線浦賀駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェラシスオーシャンコミュニティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラシスオーシャンコミュニティ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市西浦賀4丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.85㎡〜129.09㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜6450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスエイチアイリゾート開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラシスオーシャンコミュニティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.85m² | 2,486万円 | 2,335万円 |
| 2LDK | 67.76m² | 3,103万円 | 2,943万円 |
| 3LDK | 83.01m² | 3,699万円 | 3,526万円 |
| 4LDK | 107.31m² | 4,619万円 | 4,113万円 |
ヴェラシスオーシャンコミュニティ売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円119〜134万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2024/02
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円141〜155万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2024/05
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円121〜139万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円96〜111万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ヴェラシス浦賀 2番館現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円224〜236万円/坪
- 100〜112m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築23年
ヴェラシス浦賀 2番館現在築23年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円111〜126万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ヴェラシス浦賀 2番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。