号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,739万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	66.12m²	-
202	2,231万円	価格を確認する	2,550万円	2LDK	53.78m²	-
203	1,638万円	価格を確認する	2,080万円	1LDK	38.57m²	-
301	2,812万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	66.12m²	-
302	2,292万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	53.78m²	-
303	1,684万円	価格を確認する	2,120万円	1LDK	38.57m²	-
401	2,874万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	66.12m²	-
402	2,344万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	53.78m²	-
403	1,723万円	価格を確認する	2,160万円	1LDK	38.57m²	-
501	2,956万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	66.12m²	-
502	2,409万円	価格を確認する	2,670万円	2LDK	53.78m²	-
503	1,777万円	価格を確認する	2,200万円	1LDK	38.57m²	-
601	2,982万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	66.12m²	-
602	2,431万円	価格を確認する	2,710万円	2LDK	53.78m²	-
603	1,791万円	価格を確認する	2,240万円	1LDK	38.57m²	-
701	3,022万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	66.12m²	-
702	2,462万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	53.78m²	-
703	1,816万円	価格を確認する	2,280万円	1LDK	38.57m²	-
801	2,993万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	66.12m²	-
802	2,437万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	53.78m²	-
803	1,802万円	価格を確認する	2,320万円	1LDK	38.57m²	-
901	2,933万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	66.12m²	-
902	2,388万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	53.78m²	-
903	1,771万円	価格を確認する	2,360万円	1LDK	38.57m²	-
1001	2,798万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	66.12m²	-
1002	2,283万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	53.78m²	-
1003	1,693万円	価格を確認する	2,400万円	1LDK	38.57m²	-
1101	2,816万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	66.12m²	-
1102	2,327万円	価格を確認する	2,910万円	2LDK	53.78m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,739万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
66.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,231万円

新築時価格: 2,550万円

2LDK
53.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,638万円

新築時価格: 2,080万円

1LDK
38.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,812万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
66.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

302

参考相場価格: 2,292万円

新築時価格: 2,590万円

2LDK
53.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 1,684万円

新築時価格: 2,120万円

1LDK
38.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,874万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
66.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,344万円

新築時価格: 2,630万円

2LDK
53.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 1,723万円

新築時価格: 2,160万円

1LDK
38.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 2,956万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
66.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

この物件の投資購入リスクを確認するイエシルなら相談できます

PR販売中の物件【東急ドエルアルス平塚】2,790万円 | 3LDK | 66.24m² | 10階/12階建（ノムコム）

パテラ平塚資産性スコア

2.9

パテラ平塚の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パテラ平塚新築時価格からの騰落率

3LDK
66.12m²

新築騰落率

75%築16年

新築時価格

3,070万円--331万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パテラ平塚価格推移と将来予測

3LDK
66.12m²

参考相場価格

2,739万円26万円12ヶ月前

新築時価格3,070万円

新築時価格: 3,070万円

参考相場価格: 2,739万円
26万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

東急ドエルアルス平塚

3LDK
66.24m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」徒歩13分

パテラ平塚マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。湘南地域に縁のある作家の作品を中心に、1万点以上の作品が所蔵されている平塚市美術館が近いマンションです。館内には、美術に関する映像が閲覧できる情報コーナー、美術に関する図書が閲覧できる図書コーナー、庭を眺めながら食事ができるレストランなどがあります。

パテラ平塚詳細情報

基本情報

建物名	パテラ平塚
住所	神奈川県平塚市天沼3-50
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩18分
築年数	築16年
階建（総戸数）	11階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38.57㎡〜66.12㎡
新築時価格	2080万円〜3430万円
参考相場価格	1LDK：1638万円〜（38m²〜） 2LDK：2231万円〜（53m²〜） 3LDK：2739万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（平塚市の平均：1.8）地震への安全性を見る
洪水	2.80（平塚市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.40（平塚市の平均：3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（平塚市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	サン・キッズ湘南（認可）他保育園を見る
学区	松原小学校江陽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本住管㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パテラ平塚間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平塚駅平均
1LDK	38.57m²	1,771万円	2,283万円
2LDK	53.78m²	2,366万円	2,895万円
3LDK	66.12m²	2,903万円	3,755万円

無料登録して価格を見る

パテラ平塚売買履歴

2012/10
売出価格
901万円〜1,101万円77〜94万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
2016/11
売出価格
1,070万円〜1,270万円92〜109万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
2020/01
売出価格
2,140万円〜2,500万円132〜154万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/01
売出価格
2,930万円〜3,290万円138〜154万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
オーベルグランディオ湘南平塚現在築18年
2022/10
売出価格
2,470万円〜2,830万円116〜133万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
オーベルグランディオ湘南平塚現在築18年
2022/09
売出価格
2,740万円〜3,100万円129〜146万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
オーベルグランディオ湘南平塚現在築18年