号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,412万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	77.60m²	南
202	3,316万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	75.20m²	南
203	3,412万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	77.60m²	南
301	3,434万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	77.60m²	南
302	3,339万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	75.20m²	南
303	3,434万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	77.60m²	南
401	3,450万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	77.60m²	南
402	3,355万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	75.20m²	南
403	3,450万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	77.60m²	南
501	3,466万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	77.60m²	南
502	3,371万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	75.20m²	南
503	3,466万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	77.60m²	南
601	3,461万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	77.60m²	南
602	3,367万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	75.20m²	南
603	3,461万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	77.60m²	南
701	3,467万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	77.60m²	南
702	3,372万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	75.20m²	南
703	3,467万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	77.60m²	南
801	3,476万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	77.60m²	南
802	3,382万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	75.20m²	南
803	3,476万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	77.60m²	南
901	3,483万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	77.60m²	南
902	3,391万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	75.20m²	南
903	3,483万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	77.60m²	南
1001	3,492万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	77.60m²	南
1002	3,401万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	75.20m²	南
1003	3,492万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	77.60m²	南
1101	3,501万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	77.60m²	南
1102	3,409万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	75.20m²	南
1103	3,501万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	77.60m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,412万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
77.60m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,316万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
75.20m²
南

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203

参考相場価格: 3,412万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
77.60m²
南

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301

参考相場価格: 3,434万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
77.60m²
南

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302

参考相場価格: 3,339万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
75.20m²
南

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303

参考相場価格: 3,434万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
77.60m²
南

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401

参考相場価格: 3,450万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
77.60m²
南

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402

参考相場価格: 3,355万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
75.20m²
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403

参考相場価格: 3,450万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
77.60m²
南

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501

参考相場価格: 3,466万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
77.60m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・ヴィスタ平塚デルソール資産性スコア

2.91

ザ・ヴィスタ平塚デルソールの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ザ・ヴィスタ平塚デルソールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・ヴィスタ平塚デルソール居住エリアの評価

ザ・ヴィスタ平塚デルソールが位置する老松町のマンション相場は、過去3年間で約100.0％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、老松町内の他のマンションとザ・ヴィスタ平塚デルソールを比較することをおすすめします。

・老松町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ザ・ヴィスタ平塚デルソールの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・ヴィスタ平塚デルソール新築時価格からの騰落率

3LDK
77.6m²

新築騰落率

94%築20年

新築時価格

3,090万円+322万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・ヴィスタ平塚デルソール価格推移と将来予測

3LDK
77.6m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,412万円
54万円前年比

参考相場価格

3,412万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 44万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

ザ・ヴィスタ平塚デルソール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,499万円

グランシティユーロレジデンス平塚

3LDK
70.88m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」徒歩17分

ザ・ヴィスタ平塚デルソールマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。ポピーやコスモス、ラベンダーやアジサイなど、四季折々の花が楽しめる馬入ふれあい公園が近いマンションです。園内には、バレーボールや卓球などで利用できるアリーナ、前面に鏡が配置されている多目的ルーム、人工芝と天然芝のサッカー場などがあります。

ザ・ヴィスタ平塚デルソール詳細情報

基本情報

建物名	ザ・ヴィスタ平塚デルソール
住所	神奈川県平塚市老松町5-8
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩8分
築年数	築20年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.2㎡〜77.6㎡
新築時価格	2750万円〜3390万円
参考相場価格	3LDK：3316万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	らふ・くるーBaby平塚（認可外）他保育園を見る
学区	松原小学校江陽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	佐工サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ヴィスタ平塚デルソール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平塚駅平均
3LDK	77.6m²	3,450万円	3,713万円

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ザ・ヴィスタ平塚デルソール売買履歴

2015/11
売出価格
2,560万円〜2,920万円109〜125万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
2,900万円〜3,260万円115〜129万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
ライフレビュー湘南平塚タワー現在築19年
2024/10
売出価格
2,780万円〜3,140万円119〜134万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ライフレビュー湘南平塚タワー現在築19年
2022/09
売出価格
3,120万円〜3,480万円126〜141万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ライフレビュー湘南平塚スクエア現在築18年