号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,834万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	77.49m²	-
402	3,738万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	75.36m²	-
403	3,739万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	75.36m²	-
404	3,738万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	75.36m²	-
405	3,561万円	価格を確認する	2,987万円	3LDK	71.76m²	-
406	4,187万円	価格を確認する	3,548万円	4LDK	84.72m²	-
407	3,700万円	価格を確認する	2,996万円	3LDK	74.59m²	-
408	3,734万円	価格を確認する	3,037万円	3LDK	75.35m²	-
409	3,732万円	価格を確認する	2,978万円	3LDK	75.36m²	-
410	3,735万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	75.37m²	-
411	3,722万円	価格を確認する	3,057万円	3LDK	75.27m²	-
412	4,210万円	価格を確認する	3,698万円	4LDK	85.13m²	-
413	3,580万円	価格を確認する	2,928万円	3LDK	72.03m²	-
414	3,547万円	価格を確認する	2,976万円	3LDK	71.37m²	-
415	3,753万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	75.72m²	-
416	3,755万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	75.72m²	-
417	3,753万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	75.72m²	-
418	3,750万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	75.72m²	-
419	3,753万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	75.72m²	-
420	4,002万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	80.64m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,834万円

新築時価格: 3,238万円

3LDK
77.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,738万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
75.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,739万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
75.36m²
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成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 3,738万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
75.36m²
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405

参考相場価格: 3,561万円

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3LDK
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新築時価格: 3,548万円

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新築時価格: 3,037万円

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【オハナ平塚袖ヶ浜】3,980万円 | 3LDK | 71.76m² | 2階/5階建（ノムコム）

オハナ平塚袖ヶ浜資産性スコア

3.05

オハナ平塚袖ヶ浜の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オハナ平塚袖ヶ浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オハナ平塚袖ヶ浜居住エリアの評価

オハナ平塚袖ヶ浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オハナ平塚袖ヶ浜新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
77.49m²

新築騰落率

114%築10年

新築時価格

3,238万円+596万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オハナ平塚袖ヶ浜価格推移と将来予測

/5階

3LDK
77.49m²

401の参考相場価格 2025/2: 3,834万円
33万円前年比

参考相場価格

3,834万円33万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 49.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.3万円/m2

想定売買価格

オハナ平塚袖ヶ浜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

オハナ平塚袖ヶ浜

3LDK
71.76m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」徒歩16分

オハナ平塚袖ヶ浜マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数89戸のマンションです。このマンションの近くにある湘南ベルマーレひらつかビーチパークは、年中利用できる未来型のビーチの一つです。ビーチバレーコートやビーチサッカーコート等ができる場所があり、空いているときは無料で使うことができます。海辺の散歩を楽しむことができるなど、日々の生活を少し豊かにしてくれるスポットです。

オハナ平塚袖ヶ浜詳細情報

基本情報

建物名	オハナ平塚袖ヶ浜
住所	神奈川県平塚市袖ケ浜20-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩17分
築年数	築10年
階建（総戸数）	5階建（89部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.37㎡〜93.88㎡
新築時価格	2652万円〜3898万円
参考相場価格	3LDK：3385万円〜（71m²〜） 4LDK：4011万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（平塚市の平均：1.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（平塚市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.20（平塚市の平均：3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（平塚市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	夕陽ヶ丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	花水小学校浜岳中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²