号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,116万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	93.88m²	南
802	3,132万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	72.05m²	南
803	3,057万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.00m²	南
804	3,239万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	74.37m²	南
805	2,951万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	67.94m²	南
806	3,274万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	75.17m²	南
807	3,132万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	72.05m²	南
808	3,101万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	71.18m²	南
809	3,239万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	74.37m²	南
810	3,297万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	75.85m²	南
811	3,561万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	82.14m²	南

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 4,116万円

新築時価格: 4,770万円

4LDK
93.88m²
南

成約の妥当価格を確認する

802

参考相場価格: 3,132万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
72.05m²
南

成約の妥当価格を確認する

803

参考相場価格: 3,057万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
70.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

804

参考相場価格: 3,239万円

新築時価格: 3,730万円

4LDK
74.37m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

805

参考相場価格: 2,951万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
67.94m²
南

成約の妥当価格を確認する

806

参考相場価格: 3,274万円

新築時価格: 3,730万円

4LDK
75.17m²
南

成約の妥当価格を確認する

807

参考相場価格: 3,132万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
72.05m²
南

成約の妥当価格を確認する

808

参考相場価格: 3,101万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
71.18m²
南

成約の妥当価格を確認する

809

参考相場価格: 3,239万円

新築時価格: 3,730万円

4LDK
74.37m²
南

成約の妥当価格を確認する

810

参考相場価格: 3,297万円

新築時価格: 3,730万円

4LDK
75.85m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレミスト湘南平塚ハートプレイス資産性スコア

2.84

プレミスト湘南平塚ハートプレイスの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

プレミスト湘南平塚ハートプレイスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミスト湘南平塚ハートプレイス居住エリアの評価

プレミスト湘南平塚ハートプレイスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレミスト湘南平塚ハートプレイス新築時価格からの騰落率

/10階

4LDK
93.88m²

新築騰落率

80%築15年

新築時価格

4,770万円-654万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレミスト湘南平塚ハートプレイス価格推移と将来予測

/10階

4LDK
93.88m²

801の参考相場価格 2025/4: 4,116万円
51万円前年比

参考相場価格

4,116万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 43.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.6万円/m2

想定売買価格

プレミスト湘南平塚ハートプレイス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

ビッグハート湘南平塚

3LDK
64.19m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」徒歩9分

プレミスト湘南平塚ハートプレイスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数99戸のマンションです。湘南地域に縁のある作家の作品を中心に、1万点以上の作品が所蔵されている平塚市美術館が近いマンションです。館内には、美術に関する映像が閲覧できる情報コーナー、美術に関する図書が閲覧できる図書コーナー、庭を眺めながら食事ができるレストランなどがあります。

プレミスト湘南平塚ハートプレイス詳細情報

基本情報

建物名	プレミスト湘南平塚ハートプレイス
住所	神奈川県平塚市西八幡1丁目3-7
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩20分
築年数	築15年
階建（総戸数）	10階建（99部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.94㎡〜93.88㎡
新築時価格	2750万円〜4970万円
参考相場価格	3LDK：2871万円〜（67m²〜） 4LDK：3142万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	栁川梢（認可外）他保育園を見る
学区	八幡小学校神明中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²