号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
117	3,833万円	価格を確認する	2,930万円	4LDK	80.00m²	南
119	3,443万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	71.38m²	南
120	3,623万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	75.10m²	南
217	3,743万円	価格を確認する	2,990万円	4LDK	80.00m²	南
219	3,329万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	71.38m²	南
220	3,515万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	75.10m²	南
318	3,664万円	価格を確認する	3,060万円	4LDK	80.00m²	南
320	3,258万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	71.38m²	南
321	3,442万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	75.10m²	南
418	3,605万円	価格を確認する	3,110万円	4LDK	80.00m²	南
420	3,210万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	71.38m²	南
421	3,391万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	75.10m²	南
518	3,567万円	価格を確認する	3,140万円	4LDK	80.00m²	南
520	3,177万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	71.38m²	南
521	3,358万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	75.10m²	南
618	3,546万円	価格を確認する	3,160万円	4LDK	80.00m²	南
620	3,162万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	71.38m²	南
621	3,339万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	75.10m²	南
718	3,540万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	80.00m²	南
720	3,156万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	71.38m²	南
721	3,333万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	75.10m²	南
818	3,539万円	価格を確認する	3,200万円	4LDK	80.00m²	南
820	3,156万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	71.38m²	南
821	3,332万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	75.10m²	南
917	3,567万円	価格を確認する	3,220万円	4LDK	80.00m²	南
919	3,180万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	71.38m²	南
920	3,357万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	75.10m²	南
1016	3,641万円	価格を確認する	3,600万円	4LDK	80.00m²	南
1018	3,254万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	71.38m²	南
1019	3,403万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	75.10m²	南
1116	3,644万円	価格を確認する	3,430万円	4LDK	80.00m²	南
1118	3,251万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	71.38m²	南
1119	3,433万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	75.10m²	南
1216	3,666万円	価格を確認する	3,460万円	4LDK	80.00m²	南
1218	3,273万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	71.38m²	南
1219	3,456万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	75.10m²	南
1316	3,688万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	80.00m²	南
1318	3,285万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	71.38m²	南
1319	3,472万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	75.10m²	南
1416	3,697万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	80.00m²	南
1418	3,292万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	71.38m²	南
1419	3,480万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	75.10m²	南
1515	3,303万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	71.38m²	南

成約の妥当価格を確認する

117

参考相場価格: 3,833万円

新築時価格: 2,930万円

4LDK
80.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

119

参考相場価格: 3,443万円

新築時価格: 2,520万円

3LDK
71.38m²
南

成約の妥当価格を確認する

120

参考相場価格: 3,623万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
75.10m²
南

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217

参考相場価格: 3,743万円

新築時価格: 2,990万円

4LDK
80.00m²
南

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219

参考相場価格: 3,329万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
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220

参考相場価格: 3,515万円

新築時価格: 2,730万円

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318

参考相場価格: 3,664万円

新築時価格: 3,060万円

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参考相場価格: 3,258万円

新築時価格: 2,610万円

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321

参考相場価格: 3,442万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
75.10m²
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418

参考相場価格: 3,605万円

新築時価格: 3,110万円

4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート資産性スコア

2.98

グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコートの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート居住エリアの評価

グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート新築時価格からの騰落率

4LDK
80m²

新築騰落率

122%築22年

新築時価格

2,930万円+903万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート価格推移と将来予測

4LDK
80m²

117の参考相場価格 2025/4: 3,833万円
27万円前年比

参考相場価格

3,833万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

117の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 47.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート117の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,499万円

グランシティユーロレジデンス平塚

3LDK
70.88m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」徒歩17分

グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコートマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数310戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート詳細情報

基本情報

建物名	グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート
住所	神奈川県平塚市夕陽ケ丘63
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩14分
築年数	築22年
階建（総戸数）	15階建（310部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.38㎡〜80㎡
新築時価格	2520万円〜3600万円
参考相場価格	3LDK：3156万円〜（71m²〜） 4LDK：3539万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	らふ・くるーBaby平塚（認可外）他保育園を見る
学区	港小学校太洋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	相鉄企業㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平塚駅平均
3LDK	71.38m²	3,332万円	3,713万円
4LDK	80m²	3,642万円	4,193万円

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グレーシアパーク湘南平塚ガーデンコート売買履歴

2012/09
売出価格
2,410万円〜2,770万円106〜122万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
2015/03
売出価格
2,530万円〜2,890万円112〜127万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
2015/11
売出価格
2,770万円〜3,130万円122〜138万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
3,710万円〜4,070万円153〜168万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
グレーシアパーク湘南平塚現在築22年
2023/03
売出価格
3,170万円〜3,530万円131〜146万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート現在築22年
2019/09
売出価格
2,480万円〜2,840万円109〜125万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
グレーシアパーク湘南平塚現在築22年