号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,662万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	64.12m²	-
102	7,661万円	価格を確認する	6,290万円	3LDK	86.29m²	-
103	6,279万円	価格を確認する	4,700万円	2LDK	71.10m²	-
104	7,114万円	価格を確認する	5,840万円	3LDK	80.32m²	-
105	5,955万円	価格を確認する	4,890万円	2LDK	67.59m²	-
201	5,676万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	64.12m²	-
202	7,871万円	価格を確認する	6,630万円	3LDK	87.84m²	-
203	6,294万円	価格を確認する	4,990万円	2LDK	71.10m²	-
204	7,153万円	価格を確認する	6,410万円	3LDK	80.32m²	-
205	5,971万円	価格を確認する	5,180万円	2LDK	67.59m²	-
206	5,111万円	価格を確認する	4,490万円	2LDK	58.56m²	-
207	5,867万円	価格を確認する	4,990万円	2LDK	66.37m²	-
208	6,721万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	75.54m²	-
209	6,721万円	価格を確認する	5,670万円	3LDK	75.54m²	-
210	6,520万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	73.40m²	-
211	9,079万円	価格を確認する	7,210万円	4LDK	98.25m²	-
301	5,678万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	64.12m²	-
302	7,895万円	価格を確認する	7,150万円	3LDK	87.84m²	-
303	6,304万円	価格を確認する	5,330万円	2LDK	71.10m²	-
304	7,164万円	価格を確認する	6,610万円	3LDK	80.32m²	-
305	5,974万円	価格を確認する	5,340万円	2LDK	67.59m²	-
306	5,113万円	価格を確認する	4,630万円	2LDK	58.56m²	-
307	5,870万円	価格を確認する	5,250万円	2LDK	66.37m²	-
308	6,723万円	価格を確認する	5,970万円	3LDK	75.54m²	-
309	6,723万円	価格を確認する	5,910万円	3LDK	75.54m²	-
310	6,518万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	73.40m²	-
311	9,100万円	価格を確認する	7,490万円	4LDK	98.25m²	-
401	5,714万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	64.12m²	-
402	7,921万円	価格を確認する	7,420万円	3LDK	87.84m²	-
403	6,352万円	価格を確認する	5,450万円	2LDK	71.10m²	-
404	7,186万円	価格を確認する	6,740万円	3LDK	80.32m²	-
405	6,016万円	価格を確認する	5,450万円	2LDK	67.59m²	-
406	5,141万円	価格を確認する	4,720万円	2LDK	58.56m²	-
407	5,912万円	価格を確認する	5,350万円	2LDK	66.37m²	-
408	6,749万円	価格を確認する	6,090万円	3LDK	75.54m²	-
409	6,749万円	価格を確認する	6,090万円	3LDK	75.54m²	-
410	6,542万円	価格を確認する	5,860万円	3LDK	73.40m²	-
411	9,111万円	価格を確認する	7,680万円	4LDK	98.25m²	-
501	5,772万円	価格を確認する	4,350万円	2LDK	64.12m²	-
502	8,011万円	価格を確認する	7,720万円	3LDK	87.84m²	-
503	6,421万円	価格を確認する	5,650万円	2LDK	71.10m²	-
504	7,256万円	価格を確認する	6,930万円	3LDK	80.32m²	-
505	6,077万円	価格を確認する	5,610万円	2LDK	67.59m²	-
506	5,193万円	価格を確認する	4,860万円	2LDK	58.56m²	-
507	5,971万円	価格を確認する	5,490万円	2LDK	66.37m²	-
508	6,807万円	価格を確認する	6,270万円	3LDK	75.54m²	-
509	6,807万円	価格を確認する	6,270万円	3LDK	75.54m²	-
510	6,601万円	価格を確認する	6,040万円	3LDK	73.40m²	-
511	9,222万円	価格を確認する	7,920万円	4LDK	98.25m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,662万円

新築時価格: 3,750万円

2LDK
64.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 7,661万円

新築時価格: 6,290万円

3LDK
86.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,279万円

新築時価格: 4,700万円

2LDK
71.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 7,114万円

新築時価格: 5,840万円

3LDK
80.32m²
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105

参考相場価格: 5,955万円

新築時価格: 4,890万円

2LDK
67.59m²
-

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201

参考相場価格: 5,676万円

新築時価格: 3,990万円

2LDK
64.12m²
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参考相場価格: 7,871万円

新築時価格: 6,630万円

3LDK
87.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,294万円

新築時価格: 4,990万円

2LDK
71.10m²
-

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204

参考相場価格: 7,153万円

新築時価格: 6,410万円

3LDK
80.32m²
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205

参考相場価格: 5,971万円

新築時価格: 5,180万円

2LDK
67.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ディアコート鎌倉・由比ガ浜】8,500万円 | 3LDK | 101.45m² | 2階/3階建（ノムコム）

アルス鎌倉御成町資産性スコア

4.42

上位5%

アルス鎌倉御成町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

アルス鎌倉御成町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルス鎌倉御成町居住エリアの評価

アルス鎌倉御成町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルス鎌倉御成町新築時価格からの騰落率

2LDK
64.12m²

新築騰落率

151%築21年

新築時価格

3,750万円+1,912万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルス鎌倉御成町価格推移と将来予測

2LDK
64.12m²

101の参考相場価格 2025/1: 5,662万円
29万円前年比

参考相場価格

5,662万円29万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 88.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.1万円/m2

想定売買価格

アルス鎌倉御成町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,500万円

ディアコート鎌倉・由比ガ浜

3LDK
101.45m²

江ノ島電鉄「鎌倉駅」徒歩3分

アルス鎌倉御成町マンション概要

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アルス鎌倉御成町はＪＲ横須賀線鎌倉駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。北大路魯山人の作品を常設展示する鎌倉吉兆庵美術館が近いマンションです。北大路魯山人が精魂込めて作った食器を見られる他、年4回の企画展も開催されています。１階には販売コーナーもあり、おいしい和菓子や北大路魯山人オリジナルグッズを購入できます。

アルス鎌倉御成町詳細情報

基本情報

建物名	アルス鎌倉御成町
住所	神奈川県鎌倉市御成町11-5
アクセス	ＪＲ横須賀線「鎌倉」徒歩1分江ノ島電鉄線「和田塚」徒歩12分江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」徒歩15分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.56㎡〜98.25㎡
新築時価格	3750万円〜7920万円
参考相場価格	2LDK：5111万円〜（58m²〜） 3LDK：6518万円〜（73m²〜） 4LDK：9079万円〜（98m²〜）
参考相場価格の坪単価	288万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（鎌倉市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（鎌倉市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.60（鎌倉市の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（鎌倉市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	(仮称)鎌倉おなり保育園（認可）他保育園を見る
学区	御成小学校御成中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス鎌倉御成町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鎌倉駅平均
2LDK	66.37m²	5,912万円	6,714万円
3LDK	75.54m²	6,807万円	7,498万円
4LDK	98.25m²	9,105万円	7,916万円

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アルス鎌倉御成町売買履歴

2018/02
売出価格
4,900万円〜5,300万円277〜300万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
2020/07
売出価格
6,020万円〜6,420万円264〜281万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
2020/09
売出価格
5,860万円〜6,260万円257〜274万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
1億3,460万円〜1億4,460万円544〜584万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
鎌倉御成町マスターズハウス現在築18年
2024/09
売出価格
1億4,330万円〜1億5,330万円457〜489万円/坪
- 98〜110m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
Brillia鎌倉御成町現在築16年
2024/06
売出価格
2億160万円〜2億1,760万円705〜761万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
鎌倉御成町マスターズハウス現在築18年