号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,979万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	71.35m²	南西
402	4,750万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	68.42m²	南西
403	4,706万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	67.14m²	南西
404	4,203万円	価格を確認する	3,658万円	2LDK	59.98m²	南西
405	4,231万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	61.02m²	南西
406	4,203万円	価格を確認する	3,658万円	2LDK	59.98m²	南西
407	4,964万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	71.63m²	南西
408	4,966万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	71.66m²	南西
409	4,966万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	71.66m²	南西
410	5,233万円	価格を確認する	4,638万円	3LDK	75.33m²	南西
411	5,311万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	76.52m²	南西
412	5,541万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	79.28m²	南西

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401

参考相場価格: 4,979万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
71.35m²
南西

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402

参考相場価格: 4,750万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
68.42m²
南西

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403

参考相場価格: 4,706万円

新築時価格: 3,998万円

2LDK
67.14m²
南西

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404

参考相場価格: 4,203万円

新築時価格: 3,658万円

2LDK
59.98m²
南西

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405

参考相場価格: 4,231万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
61.02m²
南西

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406

参考相場価格: 4,203万円

新築時価格: 3,658万円

2LDK
59.98m²
南西

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407

参考相場価格: 4,964万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
71.63m²
南西

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408

参考相場価格: 4,966万円

新築時価格: 4,338万円

3LDK
71.66m²
南西

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409

参考相場価格: 4,966万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
71.66m²
南西

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410

参考相場価格: 5,233万円

新築時価格: 4,638万円

3LDK
75.33m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラハ鎌倉材木座資産性スコア

3.87

プラハ鎌倉材木座の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラハ鎌倉材木座の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラハ鎌倉材木座居住エリアの評価

プラハ鎌倉材木座の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラハ鎌倉材木座新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
71.35m²

新築騰落率

108%築20年

新築時価格

4,598万円+381万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラハ鎌倉材木座価格推移と将来予測

/5階

3LDK
71.35m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,979万円
18万円前年比

参考相場価格

4,979万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 69.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.6万円/m2

想定売買価格

プラハ鎌倉材木座401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

グランシティ鎌倉材木座海岸

2LDK
81.00m²

横須賀線「鎌倉駅」徒歩23分

プラハ鎌倉材木座マンション概要

写真を投稿する

このマンションは江ノ島電鉄線和田塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。開放的な海の眺めを楽しめる材木座海岸に近いマンションです。夏場は多くの海水浴客で賑わい、遠浅で波が穏やかなので、子供連れでも安心して利用できます。また、水の透明度が高いので、足元を泳ぐ魚を見られる場合もあります。

プラハ鎌倉材木座詳細情報

基本情報

建物名	プラハ鎌倉材木座
住所	神奈川県鎌倉市材木座3丁目8-20
アクセス	江ノ島電鉄線「和田塚」徒歩12分江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」徒歩12分ＪＲ横須賀線「鎌倉」徒歩16分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（57部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.98㎡〜90.24㎡
新築時価格	3308万円〜6398万円
参考相場価格	2LDK：4075万円〜（59m²〜） 3LDK：4116万円〜（61m²〜） 4LDK：6369万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	材木座保育園（認可）他保育園を見る
学区	第一小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラハ鎌倉材木座間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	和田塚駅平均
2LDK	59.98m²	4,203万円	6,699万円
3LDK	71.66m²	4,939万円	7,419万円
4LDK	89.72m²	6,406万円	7,924万円

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プラハ鎌倉材木座売買履歴

2021/03
売出価格
3,810万円〜4,170万円184〜202万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2021/05
売出価格
3,760万円〜4,120万円174〜190万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
2024/01
売出価格
5,200万円〜5,600万円217〜234万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2021/07
売出価格
4,750万円〜5,110万円174〜187万円/坪
- 86〜96m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
グランシティ鎌倉材木座海岸現在築22年
2021/06
売出価格
4,270万円〜4,630万円174〜189万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
グランシティ鎌倉材木座海岸現在築22年
2021/05
売出価格
4,430万円〜4,790万円181〜196万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
グランシティ鎌倉材木座海岸現在築22年