号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,026万円	価格を確認する	4,459万円	3LDK	86.08m²	-
302	4,672万円	価格を確認する	3,949万円	3LDK	80.17m²	-
303	4,672万円	価格を確認する	3,939万円	3LDK	80.17m²	-
304	4,438万円	価格を確認する	3,749万円	3LDK	76.22m²	-
305	3,488万円	価格を確認する	2,959万円	2LDK	60.00m²	-
306	4,841万円	価格を確認する	4,259万円	3LDK	83.08m²	-
307	4,692万円	価格を確認する	3,969万円	3LDK	80.51m²	-
308	4,717万円	価格を確認する	4,059万円	3LDK	80.72m²	-
309	4,692万円	価格を確認する	3,969万円	3LDK	80.51m²	-
310	4,691万円	価格を確認する	3,969万円	3LDK	80.49m²	-
311	4,691万円	価格を確認する	3,969万円	3LDK	80.49m²	-
312	5,826万円	価格を確認する	5,149万円	4LDK	100.47m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,026万円

新築時価格: 4,459万円

3LDK
86.08m²
-

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参考相場価格: 4,672万円

新築時価格: 3,949万円

3LDK
80.17m²
-

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参考相場価格: 4,672万円

新築時価格: 3,939万円

3LDK
80.17m²
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参考相場価格: 4,438万円

新築時価格: 3,749万円

3LDK
76.22m²
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参考相場価格: 3,488万円

新築時価格: 2,959万円

2LDK
60.00m²
-

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参考相場価格: 4,841万円

新築時価格: 4,259万円

3LDK
83.08m²
-

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307

参考相場価格: 4,692万円

新築時価格: 3,969万円

3LDK
80.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,717万円

新築時価格: 4,059万円

3LDK
80.72m²
-

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309

参考相場価格: 4,692万円

新築時価格: 3,969万円

3LDK
80.51m²
-

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参考相場価格: 4,691万円

新築時価格: 3,969万円

3LDK
80.49m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

鎌倉玉縄ホームズ弐番館資産性スコア

3.50

鎌倉玉縄ホームズ弐番館の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

鎌倉玉縄ホームズ弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鎌倉玉縄ホームズ弐番館居住エリアの評価

鎌倉玉縄ホームズ弐番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鎌倉玉縄ホームズ弐番館新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
86.08m²

新築騰落率

113%築21年

新築時価格

4,459万円+567万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

鎌倉玉縄ホームズ弐番館価格推移と将来予測

/5階

3LDK
86.08m²

301の参考相場価格 2025/4: 5,026万円
----万円前年比

参考相場価格

5,026万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

鎌倉玉縄ホームズ弐番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

レックスガーデン鎌倉岡本

3LDK
75.00m²

東海道本線(東京～熱海)「大船駅」徒歩21分

鎌倉玉縄ホームズ弐番館マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。ショッピングや食事などに最適なDila大船に近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱うお店でショッピングを楽しめる他、和食やイタリアンなどのお店で楽しく食事ができます。また、持ち帰りの惣菜を販売しているお店も存在するため、自宅での食事にも活用できます。

鎌倉玉縄ホームズ弐番館詳細情報

基本情報

建物名	鎌倉玉縄ホームズ弐番館
住所	神奈川県鎌倉市玉縄1丁目3-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「大船」徒歩12分湘南モノレール「富士見町」徒歩17分湘南モノレール「湘南町屋」徒歩27分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60㎡〜100.8㎡
新築時価格	2929万円〜5369万円
参考相場価格	2LDK：3464万円〜（60m²〜） 3LDK：4403万円〜（76m²〜） 4LDK：5741万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	岡本保育園（認可）他保育園を見る
学区	玉縄小学校玉縄中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鎌倉玉縄ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大船駅平均
2LDK	60m²	3,498万円	3,372万円
3LDK	80.51m²	4,689万円	4,776万円
4LDK	100.47m²	5,788万円	6,030万円

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鎌倉玉縄ホームズ弐番館売買履歴

2016/01
売出価格
4,330万円〜4,690万円143〜155万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
2017/07
売出価格
3,170万円〜3,530万円131〜146万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
2019/11
売出価格
3,810万円〜4,170万円156〜171万円/坪
- 76〜86m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,030万円〜3,390万円121〜135万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
コスモ鎌倉玉縄現在築25年
2025/02
売出価格
4,370万円〜4,730万円185〜200万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ミオカステーロ鎌倉玉縄現在築20年
2023/12
売出価格
3,660万円〜4,020万円133〜146万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築24年
コスモ鎌倉玉縄現在築25年