号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,867万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	80.65m²	-
102	3,615万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	75.28m²	-
201	3,885万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	80.65m²	-
202	3,639万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	75.28m²	-
203	3,926万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	81.49m²	南東
204	3,884万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	80.38m²	-
205	3,810万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	78.99m²	-
206	3,877万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	80.48m²	-
301	3,925万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	80.65m²	-
302	3,674万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	75.28m²	-
303	3,960万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	81.49m²	-
304	3,920万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	80.38m²	-
305	3,844万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	78.99m²	-
306	3,916万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	80.48m²	-
401	5,156万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	102.64m²	-
402	4,011万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	81.49m²	-
403	3,969万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	80.38m²	-
404	5,374万円	価格を確認する	5,150万円	4LDK	106.57m²	-
501	3,791万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.28m²	-
502	4,071万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	81.49m²	-
503	4,021万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	80.38m²	-
504	3,996万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	78.99m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,867万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
80.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,615万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
75.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,885万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
80.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,639万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
75.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

203

参考相場価格: 3,926万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
81.49m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,884万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
80.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,810万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
78.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,877万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
80.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,925万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
80.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,674万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
75.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【コンフォート・パレス西鎌倉】3,790万円 | 2SLDK | 78.99m² | 2階/5階建（ノムコム）

コンフォート・パレス西鎌倉資産性スコア

3.14

コンフォート・パレス西鎌倉の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コンフォート・パレス西鎌倉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォート・パレス西鎌倉居住エリアの評価

コンフォート・パレス西鎌倉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォート・パレス西鎌倉新築時価格からの騰落率

3LDK
80.65m²

新築騰落率

105%築22年

新築時価格

3,680万円+187万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフォート・パレス西鎌倉価格推移と将来予測

3LDK
80.65m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,867万円
57万円前年比

参考相場価格

3,867万円57万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 47.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.1万円/m2

想定売買価格

コンフォート・パレス西鎌倉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフォート・パレス西鎌倉販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像14枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 2LDK
- 78.99m²
- 南西
販売価格を見る
販売価格を見る
（掲載画像7枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 2LDK
- 75.28m²
- 南西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,790万円

コンフォート・パレス西鎌倉

2SLDK
78.99m²

江ノ島電鉄「腰越駅」徒歩10分

コンフォート・パレス西鎌倉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは江ノ島電鉄線腰越駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。

コンフォート・パレス西鎌倉詳細情報

基本情報

建物名	コンフォート・パレス西鎌倉
住所	神奈川県鎌倉市津西1丁目2-9
アクセス	江ノ島電鉄線「腰越」徒歩10分湘南モノレール「片瀬山」徒歩10分江ノ島電鉄線「鎌倉高校前」徒歩12分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（22部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.28㎡〜106.57㎡
新築時価格	3280万円〜5150万円
参考相場価格	3LDK：3615万円〜（75m²〜） 4LDK：5156万円〜（102m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.90（鎌倉市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	3.00（鎌倉市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.20（鎌倉市の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（鎌倉市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	腰越保育園（認可）他保育園を見る
学区	腰越小学校腰越中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	海まで2km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²