ザ・パークハウス鎌倉二階堂

鎌倉市・鎌倉駅 徒歩19分・築11年

4.29上位10%
6,293万円〜9,556万円
坪単価280万円/坪〜300万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス鎌倉二階堂

鎌倉市・鎌倉駅 徒歩19分・築11年

6,293万円〜9,556万円
280万円/坪〜300万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス鎌倉二階堂部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,181万円価格を確認する6,958万円3LDK96.39-
1026,513万円価格を確認する4,698万円2LDK76.24-
1037,713万円価格を確認する6,188万円3LDK90.83-
1047,313万円価格を確認する5,688万円3LDK86.11-
1056,909万円価格を確認する5,328万円3LDK81.39-
1066,458万円価格を確認する4,938万円2LDK75.47-
1079,147万円価格を確認する8,148万円3LDK107.48-
2016,531万円価格を確認する4,488万円3LDK75.59-
2028,495万円価格を確認する7,338万円3LDK97.61-
2036,665万円価格を確認する4,938万円2LDK76.24-
2047,893万円価格を確認する6,418万円3LDK90.83-
2057,478万円価格を確認する5,988万円3LDK86.11-
2067,062万円価格を確認する5,638万円3LDK81.39-
2076,608万円価格を確認する5,288万円2LDK75.47-
2089,357万円価格を確認する8,448万円3LDK107.48-
2096,293万円価格を確認する4,288万円2LDK72.11-
2106,771万円価格を確認する4,768万円3LDK77.98-
3016,382万円価格を確認する4,798万円2LDK72.40-
3026,652万円価格を確認する4,788万円3LDK75.59-
3038,613万円価格を確認する7,778万円3LDK97.61-
3046,815万円価格を確認する5,238万円2LDK76.24-
3058,016万円価格を確認する6,858万円3LDK90.83-
3067,596万円価格を確認する6,498万円3LDK86.11-
3077,178万円価格を確認する6,088万円3LDK81.39-
3086,757万円価格を確認する5,528万円2LDK75.47-
3099,556万円価格を確認する8,958万円3LDK107.48-
3106,421万円価格を確認する4,598万円2LDK72.11-
3116,883万円価格を確認する5,088万円3LDK77.98-
4016,776万円価格を確認する5,388万円3LDK75.59-
4026,919万円価格を確認する5,978万円2LDK76.24-
4038,145万円価格を確認する7,098万円3LDK90.83-
4047,729万円価格を確認する6,728万円3LDK86.11-
4057,310万円価格を確認する6,408万円3LDK81.39-
4066,854万円価格を確認する6,278万円2LDK75.47-
4076,522万円価格を確認する5,268万円2LDK72.11-
101
参考相場価格
8,181万円
新築時価格
6,958万円
  • 3LDK
  • 96.39
  • -
102
参考相場価格
6,513万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 76.24
  • -
103
参考相場価格
7,713万円
新築時価格
6,188万円
  • 3LDK
  • 90.83
  • -
104
参考相場価格
7,313万円
新築時価格
5,688万円
  • 3LDK
  • 86.11
  • -
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105
参考相場価格
6,909万円
新築時価格
5,328万円
  • 3LDK
  • 81.39
  • -
106
参考相場価格
6,458万円
新築時価格
4,938万円
  • 2LDK
  • 75.47
  • -
107
参考相場価格
9,147万円
新築時価格
8,148万円
  • 3LDK
  • 107.48
  • -
201
参考相場価格
6,531万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
  • 75.59
  • -
202
参考相場価格
8,495万円
新築時価格
7,338万円
  • 3LDK
  • 97.61
  • -
203
参考相場価格
6,665万円
新築時価格
4,938万円
  • 2LDK
  • 76.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂資産性スコア

4.29
上位10%
ザ・パークハウス鎌倉二階堂の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築11年

新築時価格

6,958万円+1,223万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂価格推移と将来予測

参考相場価格

8,181万円139万円12ヶ月前

新築時価格6,958万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス鎌倉二階堂マンション概要

このマンションはJR横須賀線鎌倉駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。由比ヶ浜から鶴岡八幡宮へ通じる参道として知られている若宮大路に近いマンションです。通りの途中には3つの鳥居が存在し、二の鳥居から三の鳥居までは段葛と呼ばれる特徴的な歩道となっています。また、桜の名所としても人気があり、春には綺麗な花を眺めながら歩けます。

ザ・パークハウス鎌倉二階堂詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス鎌倉二階堂
住所神奈川県鎌倉市二階堂12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)4階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積72.11㎡〜107.48㎡
新築時価格4288万円〜8958万円
参考相場価格
  • 2LDK:6293万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:6531万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10鎌倉市の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50鎌倉市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.30鎌倉市の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30鎌倉市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園おうち保育室もりもり (その他)他
保育園を見る
学区第二小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス鎌倉二階堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鎌倉駅
平均
2LDK75.47m²6,565万円6,852万円
3LDK86.11m²7,596万円7,612万円

ザ・パークハウス鎌倉二階堂売買履歴

  • 2020/05
    売出価格
    6,680万円〜7,080万円293〜311万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2021/09
    売出価格
    6,010万円〜6,410万円244〜261万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2021/10
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円252〜269万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス鎌倉二階堂
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売買希望状況

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投資物件診断

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