号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,921万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	77.18m²	-
402	6,250万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	81.63m²	-
403	7,081万円	価格を確認する	7,230万円	4LDK	90.98m²	-
404	6,175万円	価格を確認する	6,380万円	3LDK	80.60m²	-
405	6,325万円	価格を確認する	6,500万円	3LDK	82.11m²	-
406	6,578万円	価格を確認する	6,760万円	3LDK	85.45m²	-
407	5,807万円	価格を確認する	5,930万円	3LDK	75.91m²	-
408	6,157万円	価格を確認する	6,350万円	3LDK	80.13m²	-
409	7,675万円	価格を確認する	7,840万円	4LDK	96.43m²	-
410	6,497万円	価格を確認する	5,630万円	3LDK	84.43m²	-
411	6,884万円	価格を確認する	6,110万円	3LDK	88.54m²	-
412	6,068万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	79.19m²	-
413	6,248万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	81.57m²	-
414	6,248万円	価格を確認する	5,500万円	3LDK	81.57m²	-
415	5,192万円	価格を確認する	4,250万円	2LDK	67.94m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,921万円

新築時価格: 4,390万円

2LDK
77.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 6,250万円

新築時価格: 4,800万円

3LDK
81.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 7,081万円

新築時価格: 7,230万円

4LDK
90.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 6,175万円

新築時価格: 6,380万円

3LDK
80.60m²
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参考相場価格: 6,325万円

新築時価格: 6,500万円

3LDK
82.11m²
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成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 6,578万円

新築時価格: 6,760万円

3LDK
85.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 5,807万円

新築時価格: 5,930万円

3LDK
75.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 6,157万円

新築時価格: 6,350万円

3LDK
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409

参考相場価格: 7,675万円

新築時価格: 7,840万円

4LDK
96.43m²
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成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 6,497万円

新築時価格: 5,630万円

3LDK
84.43m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【グランフォート鎌倉山ノ内】7,698万円 | 3LDK | 80.13m² | 3階/5階建（ノムコム）

グランフォート鎌倉山ノ内資産性スコア

4.07

上位20%

グランフォート鎌倉山ノ内の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グランフォート鎌倉山ノ内の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランフォート鎌倉山ノ内居住エリアの評価

グランフォート鎌倉山ノ内の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランフォート鎌倉山ノ内新築時価格からの騰落率

/5階

2LDK
77.18m²

新築騰落率

134%築18年

新築時価格

4,390万円+1,531万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランフォート鎌倉山ノ内価格推移と将来予測

/5階

2LDK
77.18m²

401の参考相場価格 2025/1: 5,921万円
49万円前年比

参考相場価格

5,921万円49万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 76.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

グランフォート鎌倉山ノ内401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,698万円

グランフォート鎌倉山ノ内

3LDK
80.13m²

横須賀線「北鎌倉駅」徒歩4分

グランフォート鎌倉山ノ内マンション概要

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ＪＲ横須賀線北鎌倉駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。古都鎌倉の雰囲気にも合うクラシック音楽を堪能できる鎌倉芸術館に近いマンションです。大ホールはクラシック音楽に最適な環境に整っています。小ホールは能も堪能できるのが魅力です。ビュッフェを利用できるので、音楽から食事までをコースのように楽しめます。

グランフォート鎌倉山ノ内詳細情報

基本情報

建物名	グランフォート鎌倉山ノ内
住所	神奈川県鎌倉市山ノ内571-1
アクセス	ＪＲ横須賀線「北鎌倉」徒歩6分湘南モノレール「富士見町」徒歩19分湘南モノレール「湘南町屋」徒歩29分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（60部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.94㎡〜163.05㎡
新築時価格	3730万円〜14400万円
参考相場価格	2LDK：5041万円〜（67m²〜） 3LDK：5680万円〜（75m²〜） 4LDK：6745万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	244万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（鎌倉市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（鎌倉市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（鎌倉市の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（鎌倉市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	たまっこルーム（その他）他保育園を見る
学区	小坂小学校岩瀬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²