5,993万円〜1億1,454万円
坪単価280万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年01月22日
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,267万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 94.46m² | - |
| 102 | 8,426万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 94.88m² | - |
| 103 | 9,554万円 | 価格を確認する | 1億340万円 | 3LDK | 108.31m² | - |
| 104 | 7,477万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 87.47m² | - |
| 105 | 7,283万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 106 | 6,706万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 79.25m² | - |
| 107 | 1億705万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 123.03m² | - |
| 201 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 68.92m² | - |
| 202 | 9,259万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 3LDK | 100.95m² | - |
| 203 | 8,712万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 94.46m² | - |
| 204 | 8,723万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 94.88m² | - |
| 205 | 1億22万円 | 価格を確認する | 1億812万円 | 3LDK | 108.31m² | - |
| 206 | 7,782万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 87.47m² | - |
| 207 | 7,511万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 208 | 6,916万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 79.25m² | - |
| 209 | 1億1,302万円 | 価格を確認する | 1億1,170万円 | 3LDK | 123.03m² | - |
| 301 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 2LDK | 68.92m² | - |
| 302 | 9,398万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 100.95m² | - |
| 303 | 8,819万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 3LDK | 94.46m² | - |
| 304 | 8,834万円 | 価格を確認する | 9,220万円 | 3LDK | 94.88m² | - |
| 305 | 1億141万円 | 価格を確認する | 1億1,830万円 | 3LDK | 108.31m² | - |
| 306 | 7,893万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 87.47m² | - |
| 307 | 7,677万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 308 | 7,024万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 3LDK | 79.25m² | - |
| 309 | 1億1,454万円 | 価格を確認する | 1億2,810万円 | 3LDK | 123.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,267万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 94.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,426万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 3LDK
- 94.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,554万円
- 新築時価格
- 1億340万円
- 3LDK
- 108.31m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 6,870万円
- 3LDK
- 87.47m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,283万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 85.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 79.25m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1億705万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 123.03m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 68.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,259万円
- 新築時価格
- 9,350万円
- 3LDK
- 100.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,712万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 94.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目資産性スコア
4.35上位7%
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目居住エリアの評価
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築21年新築時価格
7,990万円+277万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,267万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 87.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50.1万円/m2
想定売買価格
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線鎌倉駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。 マンションの近くにある雪堂美術館には、書家の小野田雪堂が金子みすずや種田山頭火の世界を書にした作品や陶芸・篆刻が展示してあります。喫茶スペースでは鎌倉時代に作られたやぐらや池の鯉を眺めながら抹茶やコーヒーを味わい静かな時間を過ごすことができます。
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.92㎡〜123.03㎡ |
| 新築時価格 | 5290万円〜12810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（鎌倉市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（鎌倉市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（鎌倉市の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（鎌倉市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.92m² | 6,034万円 | 6,714万円 |
| 3LDK | 94.46m² | 8,712万円 | 7,498万円 |
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 8,380万円〜8,880万円292〜310万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/08
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円283〜298万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/08
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円231〜247万円/坪
- 76〜84m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円276〜291万円/坪
- 88〜98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
パークハウス鎌倉雪ノ下現在築20年 - 2019/02
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円214〜228万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
パークハウス鎌倉雪ノ下現在築20年 - 2019/01
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円219〜234万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パークハウス鎌倉雪ノ下現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。